Licytacja komornicza działki: Dobiegniew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 10136 kpc, w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 01-02-2022 r. o godz. 10:00 w kancelarii  mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3,  odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości  położonej w gminie Dobiegniew, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze kw *******************.  Przedmiotem sprzedaży są 2 niezabudowane działki:  nr 71/4 i  nr 163/1 o łącznej powierzchni 4,37 ha. Działki nie graniczą ze sobą, nie tworzą kompleksu, mają różne przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, gdzie działka nr 71/4 oznaczona jest jako obszar zabudowy mieszkaniowej, a działka nr 163/1 jako obszary rolnicze-łąki i pastwiska.  Działka nr 71/4 o pow. 0,50 ha  (całość RIIIa), położona w obrębie Lubiewko gm. Dobiegniew, ma korzystny  kształt, zbliżony do prostokąta, konfigurację powierzchni z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Teren działki nie  jest użytkowany, jest zachwaszczony i zakrzaczony. Dojazd do działki przebiega drogą gruntową, słabo przejezdną w terenie. Działka ma dostęp do sieci elektroenergetycznej. Przez działkę  tuż przy granicy z drogą przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia z jednym słupem żelbetowym.  Działka nr 163/1 o pow. 3,87 ha (całość PsIV) to działka rolna niezabudowana, położona w obrębie Osiek, gm. Dobiegniew. Kształt działki jest nieregularny i niezbyt korzystny (zbliżony do nierównego trapezu), konfiguracja zbliżona do płaskiej. Grunt nie jest użytkowany rolniczo, jest  podmokły, w większości porośnięty trzciną i inną roślinnością. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. 

Suma oszacowania wynosi:  94 700,00  zł  Cena wywołania wynosi:  71 025,00   zł 

Przystępujący do przetargu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest:  9 470,00 zł Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia  zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie. 
Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt.3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r o kształtowaniu ustroju rolnego KOWR przysługuje prawo pierwokupu.