Licytacja komornicza działki: łódzki wschodni, gm. Nowosolna, Dobieszków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Bartłomiej Górczyński

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 276, Łódź, 90-361 Łódź

tel. 42 682 30 77 / fax.

Sygnatura: kmp 8/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński Kancelaria nr V w Łodzi na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2025 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, ul. Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź, pokój D, odbędzie się pierwsza licytacja: nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Dobieszków (bez numeru), Dobieszków, 92-701 Nowosolna, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** i **************.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2025r w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę przy ul. Kopcińskiego 56 w sali nr D odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do ************** (poprzednio **************), co do których to nieruchomości sąd orzekł względną nieważność czynności prawnej tj. umowy przeniesienia własności zawartej z dłużnikiem osobistym w sprawie tj. ************** (poprzednio **************). Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Nowosolna, w miejscowości Dobieszków (bez numeru), w odległości ok. 4.5 km od granic administracyjnych miasta Łodzi, obręb ewidencyjny 0002 Borchówka. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane domami mieszkalnymi typu jednorodzinnego oraz grunty niezabudowane. Licytowane działki gruntu tworzą zorganizowaną całość gospodarczą o łącznej powierzchni 2,9017 ha. Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów: energia elektryczna, gaz oraz wodociąg. Nieruchomość pozostaje niezagospodarowana (na nieruchomości znajduje się domek holenderski, który nie stanowi części składowej nieruchomości). - o godz: 12:00 licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************. Jest to nieruchomość gruntowa obejmująca działkę gruntu o nr ew. **** o pow. 0,2863 ha. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. Opis użytku: grunty orne RV, oraz grunty orne RVI. Szczegóły dotyczące przeznaczenia gruntów i ich specyfikacja znajdują się w operacie szacunkowym - do wglądu w tutejszej kancelarii. Suma oszacowania wynosi 119 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 900,00zł. - o godz 12:15 licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************. Jest to nieruchomość gruntowa, obejmująca działkę gruntu o nr ew. **** o pow. 2,6154 ha. Działka posiada nieregularny kształt. Opis użytku: grunty orne, lasy LsV, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych. Szczegóły dotyczące przeznaczenia gruntów i ich specyfikacja znajdują się w operacie szacunkowym - do wglądu w tutejszej kancelarii. Suma oszacowania wynosi 236 000,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 600,00zł. Zarówno nieruchomość, dla której urządzona została KW o numerze ************** jak i nieruchomość o numerze ************** obciążona jest prawem dzierżawy zawartym umową z dnia 19 czerwca 2018r na rzecz MH Philosophy (KRS: 0000606960, umowa ujawnionym w dziale III KW). Roczna wartość umowy dzierżawy ww nieruchomości oszacowana została na kwotę 60 000,00zł. Zgodnie z treścią art. 1002 kpc, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy, stosownie do przepisów normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku, gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć te umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności z zachowaniem rocznego terminu, chociażby umowa zawarta została z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych mieszczącym się pod adresem: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Górczyński