Licytacja komornicza działki: Dobra, gm. Dobroszyce, oleśnicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Dobra, 56-410 Dobroszyce, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa położona w północnej części wsi Dobra , składająca się z 6 działek położonych w dwóch grupach z dala od siebie, użytkowanych rolniczo, Działka 16 - pow. 0,9553ha, kształt trapezu szer. 85m i dł.125 m, teren płaski, grunty orne klasy IVa, gleby torfowe i murszowe, kompleks-użytki zielone średnie . Dojazd z drogi gminnej, przy działce brak mediów. Teren nieogrodzony, niezabudowany, nieutwardzony. Działka 58/1 - pow.1,3196 ha, kształt trapezu szer.100 m i gł.110m, w środku działki wycięcie na rów melioracyjny, teren płaski , łąki klasy IV, gleby torfowe i murszowe, kompleks użytki zielone średnie. Dojazd z drogi gminnej , przy działce brak mediów. Teren nieogrodzony, niezabudowany, nieutwardzony. Działka 58/2- pow. 0,0547ha, kształt klina szer.20m i dł.100m, teren płaski , łąki klasy IV, gleby torfowe i murszowe, kompleks użytki zielone średnie. Dojazd z drogi gminnej, przy działce brak mediów. Terenu: teren nieogrodzony, niezabudowany, nieutwardzony. Działka 60/1- pow. 0,2306ha, kształt klina szer.25m i dł.200m , teren płaski , łąki klas IV i V, gleby torfowe i murszowe, kompleks-użytki zielone średnie, przy działce brak mediów. Teren nieogrodzony, niezabudowany, nieutwardzony. Działka 60/2- pow. 0,4143ha, kształt trapezu szer.35m i gł.150m, teren płaski, łąki klasy IV , gleby torfowe i murszowe, kompleks- użytki zielone średnie. Dojazd drogi gminnej, przy działce brak mediów. Teren nieogrodzony, niezabudowany, nieutwardzony. Działka 84/3- pow. 0,5787ha , kształt trapezu szer.55m i dł.85 do 130m , w większości położona w płaskim terenie. Grunty orne klasy IVb, łąki klasy V, pastwisko klasy IV oraz las klasy IV, gleby czarne ziemie zdegradowane oraz mady, wytworzone na pyłach zwykłych, kompleks-żytni dobry oraz użytki zielone średnie. Dojazd z szutrowej drogi gminnej, przy działce woda, prąd i gaz, w bliskiej okolicy kanalizacji sanitarnej. Działka znajduje na ogrodzonym terenie, niezabudowana, nieutwardzona, częściowo użytkowana rolniczo, częściowo porośnięty drzewostanem.(olsza czarna w wieku 60 lat o wysokości 22 m i pierśnicy 30 cm o zadrzewieniu 0,6. w II klasie bonitacji (dane na podstawie inwentaryzacji stanu lasu z 2014 roku).W sąsiedztwie działki 84/3 znajduje się zabudowa siedliskowa, dodatkowo działka sąsiaduje z rzeką Dobra. Działki 16, 58/2 i 60/1 sąsiadują z rzeką Łuczyńska Woda. Nieruchomość objęta umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony. Przeznaczenie - brak MPZP. Zgodnie ze Studium działki położone są w obszarze : Tereny łąk i pastwisk. Wszystkie położone w strefie ochrony krajobrazu kulturowego, a działka 84/3 położony jest w specjalnym obszarze ochrony siedlisk „Natura 2000”. Wg informacji otrzymanych przez biegłego w Urzędzie Gminy Dobroszyce dla działek nie zostały wydane warunki zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 178 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 860,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl