Licytacja komornicza działki: oleśnicki, gm. Twardogóra, Drągów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy DRĄGÓW , 56-416 TWARDOGÓRA,, dla której SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej objętej Księgą Wieczystą ******************* zlokalizowanej w miejscowości Drągów, gmina Twardogóra, o łącznej powierzchni 26.1457ha obejmującej działki: 205/4, 205/5,205/6, 205/7, 205/8, 205/9, 205/10, 205/11, 205/12, 205/13, 205/14, 205/15, 205/16, 205/17, 205/18, 205/19, 205/20, 205/21, 205/22, 205/23, 205/24, 205/25, 205/26, 205/27, 205/28, 205/29, 205/30, 205/31, 205/32, 205/33, 205/34, 205/35, 205/36, 205/37, 205/38, 205/39, 205/40, 205/41, 205/42, 205/43, 205/44, 205/45, 205/46, 205/47, 205/48, 205/49, 205/50, 205/51, 205/52, 205/53, 205/54, 205/55, 205/56, 205/57, 205/58, 205/59, 205/60, 205/61, 205/62, 205/63, 205/64, 205/65, 205/66, 205/67, 205/68, 205/69, 205/70, 205/71. Działki zlokalizowane są w peryferyjnej części wsi na skraju Drągowa i Zakrzowa. W sąsiedztwie działek tereny rolnicze, zalesione, przeznaczone pod zabudowę. Część działek posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej (dz 197 oraz 214) oraz poprzez działkę przeznaczoną na drogę wewnętrzną – 205/71. Teren działek płaski. Działki niezabudowane (za wyjątkiem dz 205/65 na której rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego), teren nieogrodzony, porośnięty roślinnością naturalną. Działki zostały wyodrębnione ale żadna z nich nie została ogrodzona, brak możliwości dokładnego ustalenia granic poszczególnych działek – brak kamieni granicznych. Działka 205/65 posiada fundamenty budynku mieszkalnego Zmierzona powierzchnia zabudowy wynosi 181,29m2 Zgodnie Uchwałą nr XXXIII/368/17 z dnia 2017-11-23 dot.: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminny Twardogóra, nieruchomości znajdują się na terenie, który oznaczony jest jako ME - Strefa ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. Nieruchomość stanowi własność: **************.

Suma oszacowania wynosi 7 122 057,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 341 542,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 712 205,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu  poprzedzającym licytacjęRękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO III O. we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

26.08.2022
12:00 - 12:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Obrzud