Licytacja komornicza działki: oleśnicki, gm. Twardogóra, Drągów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Grzegorz Obrzud

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 12, Olesnica, 56-400 Oleśnica

tel. 713967230 / fax. 713967230

Sygnatura: GKM 57/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja ***/**, 56-400 Oleśnica, sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ********* ******, położonej przy DRĄGÓW *, 56-416 TWARDOGÓRA, dla której SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/*********/2.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa objęta Księgą Wieczystą WR1E/*********/2 zlokalizowana w miejscowości Drągów *, gmina Twardogóra, o łącznej powierzchni 2.86ha obejmująca działki: ***, ***. Działka *** o powierzchni 1,87ha stanowi grunt niezabudowany. Działka nr *** o powierzchni 0,99ha stanowi teren zabudowany. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej nr ** o pu. 110,90m2 oraz zabudowania gospodarcza budynek ** o pu 109,48m2, oraz budynki ** i **, które tworzą całość gospodarczą. Zgodnie Uchwałą nr LII/373/98 z dnia 1998-06-18 dot.: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Twardogóra, nieruchomości będące przedmiotem wyceny znajdują się na terenie, który oznaczony jest jako MN. Według wykazu obiektów w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz wpisanych do rejestru zabytków pod adresem Drągów * wpisane są dwie pozycje: dom mieszkalny i stodoła. Datowane na 2 poł. XIX. Działki nr ***, *** objęte są obserwacją archeologiczną. Nieruchomość stanowi własność: ********* ******.

Suma oszacowania wynosi 1 017 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 763 057,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 101 741,00 zł. Rękojmia powinna być uiszczona przelewem bankowym na konto komornika: PEKAO III O. we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308,  w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przedmiotową nieruchomość można oglądać w następującym terminie:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
22.10.2025 10:00 - 10:15 Operat szacunkowy do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Obrzud ###