Licytacja komornicza działki: kłodzki, gm. Nowa Ruda, Dzikowiec

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-01-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *******************  położonej przy  Dzikowiec , 57-400 Nowa Ruda , dla której  Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi kompleks 114 działek o łącznej powierzchni 18,7515 ha, położona jest we wsi Dzikowiec. Kompleks podzielony jest funkcjonalnie na dwie części - część przemysłową oraz część mieszkaniowo-usługową. Część przemysłowa to tereny dawnej prażalni łupków ogniotrwałych. W tej części znajdują się pozostałości po planowanej budowie prażalni łupków oraz inne budowle związane z późniejszym wykorzystaniem nieruchomości. Brak dokumentacji technicznej obiektów, inwentaryzacji budowlanej oraz inwentaryzacji geodezyjnej obiektów. Na podstawie oględzin ustalono, że na gruncie znajdują się m.in. naziemne i podziemne żelbetowe konstrukcje (podpory konstrukcyjne, tunele, zbiorniki, podziemne) dwa murowane budynki gospodarcze, pozostałości po bocznicy kolejowej, utwardzony plac, słupy sieci energetycznej oraz podziemna infrastruktura techniczna. Część mieszkaniowa to tereny położone w bliższym lub dalszym sąsiedztwie zalewu w Dzikowcu (odległość od 50m do 350m od zbiornika wodnego). Uwzględniając planowaną modernizację zalewu do końca 2023r. (Gmina Nowa Ruda pozyskała fundusze na budowę i modernizacje zbiornika) oraz walory widokowe okolicy, otoczenie terenów mieszkaniowo-usługowych jest atrakcyjne. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Kształt kompleksu zbliżony do trapezu, powierzchnia gruntu w większości jest wyrównana. Dojazd do działek drogą wydzieloną geodezyjnie nieurządzoną (działka 618/123 oraz 618/120 graniczy bezpośrednio z drogą publiczną gruntową) Kompleks 114 działek posiada wysoki potencjał inwestycyjny. Operat szacunkowy nieruchomości jest do wglądu w kancelarii w dni od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30.

Suma oszacowania wynosi 5 510 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 132 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 551 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300  Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki