Licytacja komornicza działki: Wrocław, Fabryczna, ul. Mieczysława Wolfkego

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Piotr Urbaniak

Kancelaria Komornicza nr XXIV we Wrocławiu

Mosiężna ***/***

53-441 Wrocław

Sygnatura: Km 2354/20

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Piotr Urbaniak Kancelaria Komornicza nr XXIV we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, Świebodzka ***, 50-046 WROCŁAW, poczta WROCŁAW, numer sali 203, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Wolfkego ***, we Wrocławiu, znajduje się w obrębie działki nr ***/***, AM-19 o pow. 0,0309 ha, na terenie wrocławskiego "Osiedla Malowniczego", posiada bezpośredni dostęp do ulicy Wolfkego, która stanowi drogę wewnętrzną będącą własnością osoby prawnej i wraz z całym układem komunikacyjnym osiedla jest objęta odpłatnymi służebnościami przejazdu i przechodu oraz prawem korzystania z oświetlenia dróg, kanlizacji deszczowej i sanitarnej na rzecz każdoczesnego właściciela przedmiotowej (oraz sąsiednich) nieruchomości. Poprzez wskazaną służebność zapewniony jest dojazd do ulicy Marszowickiej- drogi publicznej. Zabudowę działki stanowi wybudowany w 2008r., w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny, stanowiący segment środkowy w ciągu zabudowy szeregowej, o pow. użykowej 169,77 m2, powieszchni zabudowy 105m2 i kubaturze 630m3. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilanej z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Stan techniczno- użytkowy budynku oraz standard wykończenia jest dobry. Poza zabudową, działka jest zagospodarowana jako przydomowy teren zielony oraz komunikacja wewnętrzna.

**Adres nieruchomości**
ul. Mieczysława Wolfkego ***, 54-701 Wrocław, poczta Wrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania**
618 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 188,00 zł

**Suma oszacowania**
825 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
82 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 36 1020 5226 0000 6202 0476 9016 Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 13 kwietnia 2026 r. w godz. 08:30-09:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Mieczysława Wolfkego ***, 54-701 Wrocław, poczta Wrocław.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Urbaniak