Licytacja komornicza działki: brzozowski, gm. Brzozów, Górki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie

Karol Lipka

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 26, Brzozów, 36-200 Brzozów

tel. 13 420 02 77 / fax.

Sygnatura: KM 205/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Karol Lipka Kancelaria Komornicza nr II w Brzozowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Górki b/n, Górki, 36-200 Brzozów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzozowie (adres: ul. 3 Maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Górki, w gminie Brzozów, na terenie powiatu brzozowskiego. Zapisy w KW KS1B/*********/0 są zgodne ze stanem ewidencyjnym w odniesieniu do oznaczenia działki, jej położenia i formy władania nieruchomością. Istnieje rozbieżność odnośnie powierzchni działki. Zgodnie z Wykazem zmian ewidencyjnych według stanu na 2025 rok pozyskanym dnia 19.05.2025r. w Starostwie Powiatowym w Brzozowie w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru Nieruchomości powierzchnia opiniowanej działki nr **** obr. 0001 Górki wg stanu nowego po modernizacji ewidencji gruntów i budynków wynosi 16 arów. działka usytuowana jest w czwartej linii zabudowy, po wschodniej stronie drogi gminnej, która jest wąska, w pobliżu działki nieutwardzona. Otoczenie terenów niezabudowanych i zabudowy zagrodowej, najbliższa zabudowa usytuowana jest w odległości 60 m w kierunku południowo – zachodnim. Kształt działki jest mało regularny, jednakże przypomina prostokąt. Topografia umiarkowanie korzystna–teren ulega wzniesieniu w kierunku północnym. Zgodnie z ewidencją gruntów szacowana działka stanowi użytek rolny: grunty orne klasy IIIb i IVa. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą, wzdłuż drogi zakrzewiona i zadrzewiona. Przez teren parceli przebiega napowietrzna sieć energetyczna oraz sieć telekomunikacyjna. Na działce znajduje się studnia, która zasila budynki nr ***, **. Budynek nr ** ma instalację wody ze studni na działce nr ****/** oraz ma na swojej działce studnię. Teren, na którym położona jest opiniowana nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości: działka niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, stanowiąca użytek gruntowy grunty orne klasy IIIb i IVa, porośnięta wysokimi trawami i zadrzewieniami śródpolnymi. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzozów oznaczona jest jako tereny rolnicze. Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności.

Suma oszacowania wynosi 10 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Lipka