Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Kąty Wrocławskie, Gądów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej

Andrzej Pokora

Kancelaria Komornicza, ul. Bolesława Karnasa 2, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska

tel. 71 3966729 / fax. 71 3966729

Sygnatura: Km 734/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Andrzej Pokora podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 734/24 w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy -, 55-080 Gądów, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Św. Andrzeja 3, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/*******.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana (działka numer ***/1 oraz ***/5) położona w miejscowości Gądów (Gmina Kąty Wrocławskie), dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1S/*******, stanowiąca własność dłużnika **************. Nieruchomość położona jest we wsi Gądów, na terenie obrębu Gądów-Jaszkotle. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntu nr ***/1 i ***/5 AM-1. Działki są niezabudowane i tworzą kompleks o lekko nieregularnym kształcie. Działka nr ***/5 użytkowana rolniczo, działka nr ***/1 nieużytkowana, porośnięta zachwaszczeniem. Od wschodu nieruchomość graniczy z drogą gruntową oraz zabudową mieszkaniową. Od południa z drogą gruntową, zaś z pozostałych stron z gruntami niezabudowanymi, użytkowanymi rolniczo. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne oraz zabudowa mieszkaniowa. Łączna powierzchnia działek nr ***/1 i ***/5 wynosi 1,6438 ha. Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązujący jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wsi Gądów-Jaszkotle, gmina Kąty Wrocławskie (Uchwała nr XXIX/231/96 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 30 października 1996 r., opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego Nr 17 z dnia 30 grudnia 1996 r. poz. 162). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako teren upraw rolnych.

Suma oszacowania wynosi 727 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 545 775,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 5242 0000 2502 0261 9229 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Pokora