Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Kołbiel, Gadka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-07-2022r. o godz.14:15 w    budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: ******************* położonej: 05-340 Kołbiel, Gadka,  dla której  Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

Przedmiot licytacji stanowi dz. ew. nr 304/2 działka położona jest w miejscowości Gadka, gmina Kołbiel, pow. otwocki, woj. mazowieckie. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr S17 stanowiąca trasę Warszawa-Lublin. W odległości około 2 km na północ przebiega droga krajowa nr 50 łącząca Mińsk Mazowiecki z Sochaczewem, stanowiąca obwodnicę Warszawy dla samochodów ciężarowych. Nieruchomość położona jest pomiędzy ul. Lubelską stanowiącą dojazd do trasy S17, a drogą gminną ulicą Gościniec.
Odległość od siedziby gminy Kołbiel wynosi ok 2 km, do Celestynowa- ok. 7 km, do Siennicy- ok. 10 km, do miasta powiatowego Otwocka – 17 km a do centrum Warszawy – 39 km. Odległości od Urzędu Gminy Kołbiel wynosi ok 2 km. Dostęp do komunikacji publicznej głownie w miejscowościach Kołbiel, Celestynów i Otwock. Najbliższe przystanki na drodze krajowej S17. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z obu stron zarówno od strony ul. Lubelskiej – własność Skarb Państwa – droga utwardzona asfaltowa jak również drogi ul. Gościniec dz.ew. 676/8 – droga szutrowa nieutwardzona szytrowa. 

Nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka objęta jest jednostką rejestrową G.34 i stanowi grunty orne RIVa, RIVb, RV.

W księdze wieczystej ******************* wpisana jest również dz.ew. 304/1 o pow. 239 m², jednakże nie stanowi ona przedmiotu czynności opisu,  gdyż jest  własnością  Skarbu Państwa.
Działka na podstawie decyzji 13/II/2018 została wydzielona pod budowę drogi ekspresowej S17 i stanowi część tej drogi.
Działka ma kształt nieregularny zbliżony do wydłużonego wielokąta o wym. 15 m szerokości (w części węższej) i 28 m szerokości (w części szerszej) oraz od 146 m do 365 m długości, działka jest nieogrodzona i niezagospodarowana. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi ul. Lubuskiej asfaltowej jak i drogi gminnej o nawierzchni nieutwardzonej stanowiącej dz.ew. nr 676/8 (ul. Gościniec), dojazd możliwy z obu stron. Działka stanowi grunty orne. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka nie posiada przyłączy do mediów. Przy drodze znajduje się linia energetyczna oraz wodociąg. 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 132 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4  sumy oszacowania i wynosi    99 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 200,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP SA 12  O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 . 
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 05.07.2022   r. oraz 06.07.2022  r.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Otwocku przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2  Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 390/17). 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. 

Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC. 

Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.