Licytacja komornicza działki: Gaj, gm. Mogilany, krakowski

---

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ EWIDENCYJNĄ NUMER ***/*** POŁOŻONĄ W GAJU DLA KTÓREJ PROWADZONA JEST KW NUMER ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Piotr Płonka

Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie

ul. Korabnicka ***/*

32-050 Skawina

Sygnatura: Km 1820/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Piotr Płonka Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.10.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ EWIDENCYJNĄ NUMER ***/*** POŁOŻONĄ W GAJU DLA KTÓREJ PROWADZONA JEST KW NUMER ***************

Nieruchomość objęta KW numer *************** stanowiąca działkę nr ***/*** o pow. 0,1436 ha zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość jest ogrodzona, brama wjazdowa otwieraną automatycznie. Podjazd do nieruchomości jest wybrukowany. Działka o kształcie regularnym, kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki nachylony w kierunku południowo–wschodnim. Na nieruchomości zlokalizowane są skarpy utwardzone murami oporowymi. Działka porośnięta jest drzewami, krzewami oraz roślinami ozdobnymi. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Na nieruchomości występują następujące sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalny, wolnostojący, z garażem w bryle budynku. Budynek z 2001r. o konstrukcji murowanej. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty dachówką. Stolarka okienna drewniana. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Łączna powierzchnia użytkowa budynku została określona na 173,80 m.kw. Na dzień wizji budynek jest w dobrym stanie technicznym oraz dobrym, typowym standardzie wykończenia. Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowane są skarpy utwardzone murami oporowymi, ponadto w południowej części działki znajduje się basen. Działka stanowi gospodarczą i funkcjonalną całość wraz z nieruchomością objętą KW numer *************** stanowiąca działkę ewidencyjną numer ***/***, która stanowi grunt niezabudowany.

Nieruchomości zlokalizowane są w miejscowości Gaj, gmina Mogilany w odległości ok. 14 km do centrum Krakowa. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty handlowo – usługowe, obiekty użyteczności publicznej np. szkoła, kościół oraz tereny zielone.

**Adres nieruchomości**
32-031 Gaj, poczta Mogilany

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Skawinie

**Cena wywołania**
1 179 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
11 798,00 zł

**Suma oszacowania**
1 573 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
157 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
05.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
08.10.2026 r. 11:00 - 15.10.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 4464 7850 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 30 września 2026 r. w godz. 10:30-11:00. Miejsce oględzin pod adresem: 32-031 Gaj, poczta Mogilany.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Działka stanowi gospodarczą i funkcjonalną całość wraz z nieruchomością objętą KW numer *************** stanowiąca działkę ewidencyjną numer ***/***, która stanowi grunt niezabudowany.

Pouczenie:

Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3 § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona: próba zastraszenia innego licytanta. lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji i inne działania zmierzające do zmiany przebiegu licytacji będą zgłaszane organom ścigania.

## UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Płonka