Licytacja komornicza działki: piotrkowski, gm. Rozprza, Gieski

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, Al. 3 Maja 4, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 6497483 / fax.

Sygnatura: Km 295/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2024 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Gieski, 97-340 Rozprza, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna niezabudowana - działki ozn. nr 67, 145 i 264 o łącznej powierzchni 1,8200 ha: - działka ozn. nr 67, o pow. 1,51 ha, posiada dobry kształt, w formie prostokąta, o średniej szerokości ok. 26 m. Działka ta jest uprawiana. Teren działki charakteryzuje się dobra kultura uprawy. Działka ta posiada ogólnie dobrą klasę bonitacyjną gruntów ornych. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 500 m od działki ozn. nr 67. Z uwagi na jej wielkość oraz odległość od zabudowy wiejskiej, jej rozłóg uznaję za zadowalający. Działka ta posiada dostęp od strony północnej oraz południowej z drogi gruntowej o dobrym stanie technicznym. W sąsiedztwie północnej i południowej części działki, wzdłuż drogi, przebiega wodociąg o dużej średnicy tłoczenia O 200 i O 315. W odległości ok. 60 m od części południowej działki ozn. nr 67 znajduje się przepompownia ujęcia wody zasilana z sieci średniego napięcia. Cała działka ozn. nr 67 znajduje się w strefie oddziaływania turbiny wiatrowej, której odległość od skrajnych części działki wynosi 900 m i 1400 m. Sąsiedztwo działki stanowią grunty orne uprawiane. - działka ozn. nr 145, o pow. 0,19 ha, posiada kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 9 m. Działka ta stanowi łąki trwałe, V klasy bonitacyjnej. Teren działki jest odłogowany i w części jest zakrzaczony. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, o złym stanie technicznym. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 600 m od działki ozn. nr 145. Z uwagi na jej wielkość oraz odległość od zabudowy wiejskiej, jej rozłóg uznaję za zły. Sąsiedztwo działki ozn. nr 145 stanowią użytki zielone odłogowane, silnie zakrzaczone. Działa posiada nie najlepsze warunki hydrogeologiczne. - działka ozn. nr 264, o pow. 0,12 ha, posiada kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 9 m. Działka ta stanowi łąki trwałe, V klasy bonitacyjnej. Teren działki jest odłogowany i w części jest zakrzaczony. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, o złym stanie technicznym. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 450 m od działki ozn. nr 264. Z uwagi na jej wielkość oraz odległość od zabudowy wiejskiej, jej rozłóg uznaję za zły. Sąsiedztwo działki ozn. nr 264 stanowią użytki zielone odłogowane, silnie zakrzaczone. Działka posiada nie najlepsze warunki hydrogeologiczne. Dla obszaru przedmiotowej nieruchomości brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rozprza. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka ozn. nr 145 i 264 są położone w terenach dolesień, natomiast działka ozn. nr 67 jest położona w terenach produkcji rolnej. Działka ozn. nr 67 znajduje się w całości w strefa oddziaływania turbiny wiatrakowej, której odległość od skrajnych części działki wynosi 900 m i 1400 m. Ustawa z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz. U. 2016 poz. 961) wprowadziła ograniczenia dla zabudowy działki ozn. nr 67, zapisami pkt 4.1.2.

Suma oszacowania wynosi 56 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 660,00 zł. Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749.. Rękojmię nalezy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.