Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Wiązowna, Glinianka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2021 r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę pod adresem Otwock, ul. Armii Krajowej 2, 05-400 OTWOCK w sali nr  1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   położonej  pod adresem: 05-462 Wiązowna, Glinianka, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* będącej  własnością dłużnika:***************.

Nieruchomość administracyjnie położona jest w miejscowości Glinianka i stanowi fizycznie część drogi wewnętrznej dojazdowej ul. Tęczowej łączącej się prostopadle z ulicą Wawrzyniecką na terenie gminy Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Odległość do miejscowości gminnej Wiązowna wynosi 8,5 km, do miasta powiatowego Otwock – 10 km, do granic Warszawy – 15 km. Odległość od Urzędu Gminy gm. Wiązowna wynosi 9 km. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej w miejscowości Glinianka, przy ul. Napoleona, a także zlokalizowane przy szosie Lubelskiej stanowiącej krajową 17. Położenie na tle gminy Wiązowna uznano jako niekorzystne. Przedmiot przetargu stanowi cześć działki drogowej, który nie posiada nawierzchni utwardzonej. Całość ulicy Tęczowej stanowią dz.ew. nr 50/17, 50/22, 50/31, 50/37 i 50/43 zapewniające dojazd do nieruchomości stanowiących działki budowalne.

Przedmiot licytacji stanowi działkę o nr ew. 50/17 posiadający powierzchnię 1006 m2. Dz.ew. nr 50/17 posiada kształt litery L: jedna część stanowiąca początek drogi wewnętrznej o wym. 8 m szerokości oraz 106 m długości oraz druga część stanowiąca odnogę o wym. 5m szerokości i długości 30m. Nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru stanowi grunty orne. Działka ew. 50/17 stanowi prywatną wewnętrzną drogę dojazdową (pierwszą część odcinka drogowego ul. Tęczowej ) do działek budowlanych - 50/29, 50/30, 50/33, 50/34, 50/35, 50/36, 50/39, 50/40, 50/41, 50/42, 50/46, 50/45, 50/44 i 50/40.

W działce drogowej stanowiącej część drogi wewnętrznej ul. Tęczowej poprowadzone media takie jak energia elektryczna, sieć wodociągowa. Brak sieci gazowej i kanalizacyjnej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezabudowane grunty łąkowe a także nowopowstała zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna m.in. na dz.ew. nr 50/39, 50/46, 50/34.

Suma oszacowania wynosi 22 162,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 16 621,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 216,20zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12  O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 03.09.2021 roku oraz 06.09.2021 roku.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 3/18).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.

Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.