Licytacja komornicza działki: strzelecko-drezdenecki, gm. Strzelce Krajeńskie, Golczewice

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich
Przemysław Gągało
Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3
Km ***/*2
                    OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI nr kw GW1K/********/*

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie przepisu art. 953§1. kpc podaje do publicznej wiadomości, że, w sprawie Km ***/*2, w dniu 05-06-2024 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich  ul. Rynek 2-3, 66-500 Strzelce Krajeńskie, w sali nr  13, odbędzie się  pierwsza licytacja  nieruchomości położonej: Golczewice, obręb Gardzko, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze ********/*. Nieruchomość stanowi własność dłużników, w udziałach  po 1/2 dla każdego. 
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej  powierzchni  18,9126 ha,
obejmująca dwie działki ewidencyjne nr ***/*3 -o powierzchni 2,0926 ha (całość Br/RIIIb) oraz nr ***/*6- o pow. 16,82 ha (w tym RIIIb – 3,33 ha, RIIIa – 6,68 ha, RIVa – 5,71 ha, RV – 0,12 ha, Br/RIIIb – 0,98 ha). Zabudowę działki nr ***/*3 stanowią 2 budynki gospodarcze w niezadowalającym i złym stanie technicznym, nadające się do rozbiórki. Dojazd do działki nr ***/*3 przebiega  drogą gruntową i brukową, która w dalszej części przechodzi w drogę asfaltową (od wsi Zwierzyn). Działka wyposażona jest w media: energii elektrycznej i wodociąg. Teren działki jest w większości zakrzaczony i zachwaszczony z występującymi samosiewami drzew leśnych. Od północnej części fragment użytkowany jest rolniczo. Na działce nr ***/*6 o pow. 16,82 ha,  wskaźnik bonitacji – 1,18 (bonitacja dobra), w jej północno – wschodniej części znajdują się stare fundamenty po rozebranych budynkach, pozostała część działki jest użytkowana rolniczo. Działki  oddzielone są od siebie drogą dojazdową. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią pojedyncze trzy siedliska zabudowy mieszkaniowej, a także tereny rolne, leśne oraz niezabudowane. Otoczenie dalsze stanowią grunty rolne oraz las. Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Kraj. cała działka nr ***/*3 oraz niewielkim fragmentem działka nr ***/*6 (część klasoużytku oznaczonego jako Br/RIIIb) oznaczona jest jako obszary zabudowy mieszkaniowej istniejące i projektowane (symbol „MU”), a w większości działka nr ***/*6 oznaczona jest jako obszary rolnicze (symbol „R”).
*Suma oszacowania całej  nieruchomości wynosi:  835 000,00 zł 
(w tym: wartość działki nr ***/*3- 227 700,00 zł, wartość działki nr ***/*6- 607 300,00 zł)
Cena wywołania całej nieruchomości na drugiej licytacji  wynosi:              626 250,00 zł
Cena wywołania pierwszego  udziału (1/2)  wynosi:                                 313  125,00 zł 
Cena wywołania drugiego  udziału (1/2) wynosi:                                      313 125,00 zł 

Licytant przystępujący do przetargu powinien, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika), złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości, to jest:  83 500,00  zł (w przypadku licytowania dwóch udziałów jednocześnie) lub 41 750,00 zł (w przypadku licytowania tylko  jednego udziału).

Rękojmię składa się na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub gotówką  w  kasie kancelarii. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś protokół  opisu i oszacowania  można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 522/19 
Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  ###