Licytacja komornicza działki: Gorzów Wielkopolski, Kazimierza Kowalskiego

---

Przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim

Kancelaria Komornicza, ul. bp. Wilhelma Pluty 5, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 95 880 00 03 / fax. 95 880 00 04

Sygnatura: GKM 190/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Kajetan Rystał na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 06.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja użytkowania wieczystego położonego przy Kazimierza Kowalskiego 0, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla której SĄD REJONOWY GORZÓW WIELKOPOLSKI VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. *, GORZÓW WIELKOPOLSKI, 66-400 GORZÓW WIELKOPOLSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo – wschodniej części miasta, w obrębie Karnin, na jego obrzeżach. Jej sąsiedztwo stanowi rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane i rolne. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Uzbrojenie gruntu stanowi komplet sieci infrastrukturalnych, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Kształt działki jest korzystny, konfiguracja powierzchni zbliżona do płaskiej. Działka w dużej części jest ogrodzona siatką zwykłą (stalową) i leśną (w złym stanie technicznym) na słupkach tymczasowych drewnianych, z bramą prowizoryczną. Na gruncie rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Znajduje się tu składowisko materiałów budowlanych i posadowiony jest blaszany garaż na narzędzia (nietrwale z gruntem związany – bez istotnej wartości). Zgodnie z informacją udzieloną przez dłużnika budowa budynku została przerwana w grudniu 2021 roku (na dzień oględzin teren porastała wysoka trawa, zakrzaczenia i chwasty). Obok rozpoczętej budowy jest usypana hałda humusu. Zodnie z udostępnionym przez dłużnika projektem budowlanym budynek mieszkalny w budowie będzie wolnostojący, I – piętrowy bez poddasza, nie podpiwniczony, z wiatą garażową dobudowaną do jednej ze ścian tegoż budynku. Powierzchnia zabudowy - 120,45 m2 (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Powierzchnia użytkowa - 133,35 m2 (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Wysokość budynku – 7,08 m (ustalono na podstawie oświadczenia dłużnika) Zgodnie z informacją od dłużnika budowę domu można kontynuować. Na dzień oględzin odkryty został humus, a fundamenty zostały w 100% wybudowane. Ponadto rozpoczęto budowę ścian nadziemia i na dzień oględzin stopień zaawansowania określa się w 30%. Zgodnie z oświadczeniem Miasta Gorzów Wlkp. termin rozpoczęcia budowy został zachowany, natomiast termin zakończenia budowy (do 31.12.2020r.) nie został dotrzymany. Zgodnie z art. 63 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami w przypadku niedotrzymania terminów rozpoczęcia i zakończenia budowy mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie lub decyzji. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości. Miasto Gorzów Wlkp. złożyło do akt sprawy oświadczenie, że w przypadku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w drodze licytacji publicznej nabywca, w przypadku niezłożenia wniosku o przedłużenie terminu zakończenia budowy, przejmie zobowiązanie wynikające z terminów zabudowy nałożonych na dłużnika oraz związany z nim obowiązek ponoszenia kolejnych opłat rocznych z tytułu przekroczenia ternimu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.07.2023 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 146 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 97 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysoko