Licytacja komornicza działki: Gorzów Wielkopolski, Alabastrowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim

Daria Lipska-Kamerduła

Kancelaria Komornicza, Walczaka 2a, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 957389828 / fax.

Sygnatura: Km 192/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Daria Lipska-Kamerduła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim z siedzibą przy ul. Chopina ***, 66-400 Gorzów Wielkopolski, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *** ***, położonej przy Alabastrowa, obręb Chwalęcice, Gorzów Wlkp., 66-400, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/*******/*.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem licytacji stanowi niezabudowaną działkę gruntu nr **/**, położoną w Gorzowie Wielkopolskim, przy ulicy Alabastrowej, w obrębie 0001 Chwalęcice o powierzchni wynoszącej 0,1000 ha (1000 m2). Określenie użytku przedmiotowej działki symbolem RIIIb, oznaczającym w nomenklaturze ewidencyjnej jako grunty orne klasy bonitacyjnej trzeciej „b”. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW GW1G/*******/*. Komornik wskazuje, że zgodnie z treścią operatu szacunkowego sporządzonego przez biegłego rzeczoznawcę, opisem i oszacowania sporządzonym przez Komornika, uproszczonym wypisem z rejestru gruntów położenie działki to Gorzowie Wielkopolskim, przy ulicy Alabastrowej, w obrębie 0001 Chwalęcice natomiast z treści księgi wieczystej nr KW GW1G/*******/* wynika, że położenie działki gruntu nr **/** to Gorzowów Wielkopolskim, przy ulicy Żwirowej. Dla obszaru zawartego w granicach działki gruntu nr **/**, jednostce ewidencyjnej 086101_1 M. Gorzów Wielkopolski, brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wlkp., uchwalonego w dniu 24.02.2021r., uchwałą nr XXXIV/602/2021, wskazana działka wchodzi w jednostkę urbanistyczną, oznaczoną symbolem P1-Chwalęcice, jako strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto z operatu szacunkowego biegłego rzeczoznawcy wynika, iż decyzją Prezydenta Miasta Gorzowa Wlkp. nr WUM.I.MD/3.7331-1-106/09 z dnia 10.06.2009r., wydano dla szacowanej działki nr **/** warunki zabudowy i zagospodarowania. Jako rodzaj inwestycji wpisano: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu na działce nr **/** z obrębu 1 „Chwalęcice” przy ul. Alabastrowej w Gorzowie Wlkp. Dostępne sieci infrastruktury: elektroenergetyczna (kabel podziemny), gazowa, teletechniczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna. Stosownie do art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wpłata rękojmi winna wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji (w tytule wpłaty należy wskazać - rękojmia za nieruchomość GW1G/*******/*, sygn. akt Km 192/21).

Suma oszacowania wynosi 148 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 890,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Barlinku Centrala 35 8355 0009 0058 9547 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim mieszczącym się pod adresem: ul. Chopina ***, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Daria Lipska-Kamerduła ###