Licytacja komornicza działki: Grabina Wola, gm. Czarnocin, piotrkowski

---

GRABINA WOLA, GRUNT ZABUDOWANY I ROLNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Piotr Nowak

Kancelaria Komornicza nr IV w Piotrkowie Trybunalskim

Al. 3-go Maja *

97-300 Piotrków Trybunalski

Sygnatura: Km 385/21

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Piotr Nowak Kancelaria Komornicza nr IV w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

GRABINA WOLA, GRUNT ZABUDOWANY I ROLNY

nieruchomość oznaczona działkami o nr ***/***, **, **, ***/***, ***/***, ***/*** *** i *** o łącznej powierzchni 6,2611 ha ( w księdze wiecz. nieaktualna numeracja części działek, błędny nr działki *** zamiast ***/*** oraz nieaktualna powierzchnia ), obręb 0006 - Grabina Wola. Działka nr ***/*** ( Grabina Wola * ) jest w centralnej części zabudowana wolnostojącym, murowanym, parterowym z poddaszem częściowo użytkowym, budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 164,48 m2 i pow. zabudowy 155 m2. Na działce nr ***/*** znajdują się również wolnostojące, murowane, parterowe, niepodpiwniczone, budynki gospodarcze, stanowiące jeden kompleks, o pow. zabudowy 25 m2, 74 m2 i 97 m2. Działki nr ** o pow. 0,59 ha, ** o pow. 0,55 ha, ***/*** o pow. 1,4953 ha, ***/*** o pow. 0,4579 ha, ***/*** o pow. 1,50 ha, *** o pow. 0,54 ha i *** o pow. 0,59 ha, stanowią grunty orne ( w przeważającej części oznaczone RIIIb, w niewielkiej części RIVa ). Działka nr ***/*** z uwagio na swoje położenie ma możliwość zabudowy. Działki nr ***/*** i ***/*** mają bezpośredni dostęp do sieci en.-el. i wodnej. Działki nr **, **, ***, ***, ***/*** i ***/*** nie mają dostępu do infrastruktury technicznej, jedynie przez działkę nr ***/*** biegnie sieć wodna. Działki nr *** i *** mają dostęp jedynie do drogi polnej. Działki nr **, **, ***/*** i ***/*** mają dostęp do drogi publicznej, częściowo utwardzonej, wzdłuż działek. Działki nr ***/*** i ***/*** mają dostęp do drogi publicznej - drogi gminnej prowadzącej od DK12 do Biskupiej Woli. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czarnocin działki nr ***/*** i ***/*** położone są w terenie oznaczonym jako teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, zaś pozostałe działki w terenie oznaczonym jako obszar rolny.

Adres nieruchomości
97-318 Grabina Wola , poczta Czarnocin

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Piotrkowie Tryb. VI Wydz.Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
618 642,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
6 187,00 zł

Suma oszacowania
824 856,00 zł

Wysokość rękojmi
82 485,60 zł

Złożenie rękojmi do
25.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
27.05.2026 r. 11:00 - 03.06.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BANK POLSKI S. A. 53 1020 3916 0000 0002 0079 1772 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 97-318 Grabina Wola , poczta Czarnocin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Nowak