Przetarg na działkę: lubański, gm. Leśna, Grabiszyce Górne

---

ZARZĄDZENIE NR 177/2024

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 31 lipca.2024 r.

W sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej określonej granicami działek nr 630/4 i 630/5 położonej w obrębie wsi Grabiszyce Górne.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 609 ze zmianami), art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:
§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys
§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 177/2024 z dnia 31.07.2024 r.
BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej

położonej w Grabiszycach Górnych
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działki 630/4 i 630/5 o powierzchni 0.9803 ha, położona w Grabiszycach Górnych, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, stanowi własność Gminy Leśna, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/506... pokaż numer/9. Dział III i IV w/w księgi wolne od wpisów. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.
1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/36 – tereny zabudowy zagrodowej oraz MNU/3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług

• Działka znajduje się w strefie ,,OW’ obserwacji archeologicznej,

• Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

• Obiekty wpisane do ewidencji zabytków.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.
2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Grabiszyce Górne, w granicach działek nr 630/4 i 630/5, w kształcie nieregularnego wieloboku, położona na dużym stoku, opadającym w kierunku potoku (budynek mieszkalny posadowiony w najwyższym punkcie). Działka nr 630/4 o pow. 603,00 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 107.

Budynek mieszkalny zlokalizowany w centralnej części działki nr 630/4. otoczony terenem zieleni nieurządzonej, porośnięty starą trawą, zachwaszczony, zakrzewiony i zadrzewiony.

Działka nr 630/5 o pow. 9.200,00 m2 jest niezabudowana, porośnięta starą roślinnością trawiastą, zadrzewiona i zakrzewiona. Działka małym odcinkiem graniczy z drogą publiczną, jednak położona jest w terenie obniżonym, więc przyszły właściciel musi wykonać zjazd z drogi publicznej. Przez działkę przebiegają dwie linie elektroenergetyczne i są posadowione słupy energetyczne. Działka od strony zachodniej graniczy z ciekiem wodnym, poprzecinana rowami i ze studzienką z płyt.

Budynek mieszkalny jednorodzinny

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej przed 1945 r.

Dane techniczne:

Pow. netto - 61,40 m2;

Pow. użytkowa - 56,00 m2;

Pow. pomocnicza - 4,50 m2.

Stan techniczny zły. Budynek zarysowany, w narożach odchodzą ściany podłużne – wymaga wykonania klamer ściągających. Ściany zawilgocone w poziomie parteru, więźba dachowa miejscowo porażona przez owady, stolarka drzwiowa płytowa i płycinowa do wymiany, tynki wewnętrzne do remontu i uzupełnienia, elewacja – uzupełnienie spoin cegieł, podłogi na poddaszu i częściowo na parterze do wymiany, schody na poddasze do wymiany, instalacje wewnętrzne do wymiany. Fundamenty murowane z kamienia i cegły, ściany nadziemia i kominy murowane z cegły, strop drewniany, belkowy, w większości bez podsufitki, schody na poddasze drewniane jednobiegowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, brak obróbek blacharskich. Posadzki betonowe, z płytek ceramicznych i desek, okna z profili PCV i drewniane, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne na trzcinie i częściowo na poddaszu z płyt G-K, elewacja z cegły licowanej.

Nieruchomość położona jest w środkowo – wschodniej części wsi przy drodze publicznej, w bliskim sąsiedztwie przystanku autobusowego, w terenie o dużym nachyleniu i w terenie obniżonym w stosunku do poziomu drogi. Działka nr 630/4 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Natomiast działka nr 630/5 wąskim odcinkiem obniżonym w stosunku do poziomu drogi, graniczy z drogą publiczną. Nieruchomość położona w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – zagrodowej oraz terenów niezabudowanych. Zachodnia część działki graniczy z ciekiem wodnym.
3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 249.000,00 zł (słownie złotych: dwieście czterdzieści dziewięć tysięcy, 00/100).II przetarg odbędzie się w dniu 04 września 2024 r. o godz. 09.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 24.900,00 zł w terminie do dnia 28 sierpnia 2024 r na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 506... pokaż numer506... pokaż numer.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 25 czerwca 2024 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (2.490,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.
Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

− dowodu wpłaty wadium;

− dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 506... pokaż numer lub 506... pokaż numer.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: ,966,

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: 506... pokaż numer

e mail:wyślij wiadomość
Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506... pokaż numer
wyślij wiadomość