Licytacja komornicza działki: skierniewicki, gm. Słupia, Gzów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: GKm 49/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 49/23 w dniu: 23.04.2025 o godzinie: 10:15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Gzów dz.nr ***/1, obręb 0002, 96-128 Słupia, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/*********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr ewidencyjny ***/1 o powierzchni gruntu 1,28 ha położona w gminie Słupia. Na działce posadowiona turbina wiatrowa na fundamencie oraz kontener techniczny. Turbina oraz kontener techniczny nie stanowią przedmiotu licytacji. Do działki doprowadzona sieć elektroenergetyczna. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr ***/2 i *** objętych kw 35710 polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr ***/1 objętą tą kw pasem o szerokości 4 metry od strony miejscowości Byczki, na podstawie oświadczeń z par 8 umowy z dnia 19 października 2007 r. rep.a nr 3201/2007 sporządzonej przed not. Barbarą Zduńczyk-Matczak w kancelarii notarialnej w Brzezinach (k.2-4 w kw 35710). Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale IM innej księgi wieczystej: na rzecz każdego kolejnego właściciela działki nr ***/1 objętej niniejszą księgą wieczystą - na czas oznaczony 30 lat służebność gruntowa polegająca na znoszeniu przez każdoczesnego właściciela działki nr *** objętej księgą wieczystą kw LD1B/*********/9 istnienia w przestrzeni powietrznej działki nr *** (wynikającej z art. 143 kodeksu cywilnego) elementu siłowni wiatrowej w postaci śmigła nad obszarem gruntu zaznaczonym kolorem zielonym na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik do niniejszego aktu oraz polegającej na znoszeniu hałasu i innych uciążliwości związanych z funkcjonowaniem siłowni wiatrowej np. walorów estetycznych czy występowania ewentualnych fal magnetycznych, stosownie do par. 2 aktu notarialnego. Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej treść prawa na rzecz każdego kolejnego właściciela działki nr ***/1 objętej niniejszą księgą wieczystą kw LD1B/*********/4 - na czas oznaczony 30 lat służebność gruntowa polegająca na znoszeniu przez każdoczesnego właściciela działki nr *** objętej księgą wieczystą kw LD1B/*********/1 istnienia w przestrzeni powietrznej działki *** (wynikającej z art. 143 kodeksu cywilnego) elementu siłowni wiatrowej w postaci śmigła nad obszarem gruntu zaznaczonym kolorem zielonym na mapie ewidencyjnej stanowiącej załącznik do niniejszego aktu (k. 48 w aktach kw LD1B/*********/1) oraz polegającej na znoszeniu hałasu i innych uciążliwości związanych z funkcjonowaniem siłowni wiatrowej np. walorów estetycznych czy występowania ewentualnych fal magnetycznych.

Suma oszacowania wynosi 129 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 425,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 990,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.04.2025 o godzinie: 10:15. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak