Licytacja komornicza działki: ropczycko-sędziszowski, gm. Iwierzyce, Iwierzyce

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Grzegorz Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Rynek 13,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 504294941 / fax. 17 2227486

Sygnatura: KM 43/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach na  podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2025r.  na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

o godz. 10:00 nieruchomości oznaczonej jako niezabudowana dz nr **/7 o pow. 9260 m2 obj.  KW ******************* 
o godz. 11:00 nieruchomości oznaczonej jako niezabudowana dz nr**/8 o pow. 6279 m2 objęta KW nr  ******************* .

Nieruchomość oznaczona jako działka nr **/7 o pow. 9260 m2 oraz dz. nr **/8 o pow. 6279 m2 obj KW ******************* położona jest  w południowej części miejscowości Iwierzyce bezpośrednio przy granicy administracyjnej z miejscowością Wiercany w odległości ok 1000m w kierunku zachodnim od głównej drogi przebiegającej przez miejscowość. Nieruchomość składa się z dwóch niezabudowanych, niezależnie od siebie funkcjonujących działek, które nie sąsiadują bezpośrednio ze sobą. Oddziela je inna nieruchomość zabudowana budynkami siedliska rolniczego. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowej z drogi gminnej utwardzonej w miejscach kolein prowizorycznie kamieniem.

Dz nr ***/7 posiada kształt prostokąta. Położona jest w terenie o lekkim spadku w kierunku wschodnim.Od strony wschodniej sąsiaduje z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym i zabudową gospodarczą. Od strony północnej i zachodniej sąsiaduje z innymi nieruchomościami rolnymi, natomiast od strony południowej po całej długości sąsiaduje z drogą gminną z której ma zapewniony dojazd. Wschodnią część działki przecina napowietrzna sieć elektryczna niskiego napięcia. Działka nie jest uzbrojona w inne media. W dniu dokonanej wizji lokalnej była uprawiana rolniczo, obsadzona w całości rzepakiem. Orientacyjne wymiary działki wynoszą: ok.218x42m.

Dz. nr ***/8 posiada kształt nieregularny zbliżony do połączonych ze sobą dwóch prostokątów. Położona jest w terenie w zasadzie płaskim. Od strony zachodniej sąsiaduje z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym i zabudową gospodarczą. Od strony północnej i wschodniej sąsiaduje z innymi nieruchomościami rolnymi, natomiast od strony południowej po całej długości sąsiaduje z drogą gminną z której ma zapewniony dojazd.
Teren nie jest uzbrojony w media. Według danych mapy zasadniczej wzdłuż drogi po terenie wycenianej nieruchomości projektowana jest sieć wodociągowa. W dniu dokonanej wizji lokalnej była w całości wykoszona z pozostawioną na jej terenie słomą. Orientacyjne wymiary działki sprawdzone do kształtu prostokąta wynoszą: ok.84x75m.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika *******************

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22-04-2025r:
o godz. 10:00 nieruchomości oznaczonej jako niezabudowana dz nr **/7obj.  KW ******************* 
o godz. 11:00 nieruchomości oznaczonej jako niezabudowana dz nr **/8 objęta KW nr  ******************* .
 Nieruchomość oznaczona jako niezabudowana dz nr **/7  obj.  KW ******************* oszacowano na kwotę 79.500,00 zł 
 Nieruchomości oznaczona jako niezabudowana dz nr **/8  obj. KW  *******************   oszacowano na kwotę 53.900,00 zł 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 
dz. nr **/7  obj.  KW  *******************        59.625,00 zł 
dz. nr **/8 obj. KW  *******************          40.425,00 zł 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 
  7.950,00 zł  dz. nr **/7  obj.  KW  *******************     
  5.390,00 zł    dz. nr **/8 obj. KW  *******************          

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 12917100040000101020000010 w Bank Spółdzielczy w Ropczycach najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną  nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
 Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: 
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Grzegorz Piotrowski