Licytacja komornicza działki: Jędrzejowice, gm. Dzierżoniów, dzierżoniowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-07-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 203,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Jędrzejowice, 58-207 Jędrzejowice, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 55/16 o powierzchni 5 607 m2, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, usytuowana poza zwartą zabudową wsi, w otoczeniu pól uprawnych i lasów. Działka nieużytkowana od dłuższego okresu czasu, porośnięta pojedynczymi krzewami, drzewami i roślinnością trawiastą, nie ogrodzona trwałym ogrodzeniem, brak bramy wjazdowej. Dojazd do działki drogą gruntową. Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym 55/12 o powierzchni 560 m2, o nieregularnym kształcie, utrudniającym efektywne zagospodarowanie. Ograniczona bezpłatną służebnością gruntową, polegającą na prawie przejazdu i przechodu, pasem szerokości 10 metrów na odcinku graniczącym z działką numer 55/15 na rzez każdoczesnego właściciela i posiadacza działki numer 55/15. Działka porośnięta pojedynczymi krzewami i drzewami oraz częściowo roślinnością trawiastą, nie ogrodzona trwałym ogrodzeniem, brak bramy wjazdowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach otuliny Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, obszar oznaczony został jako: • Działka nr 55/16 - przeznaczenie : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, (symbol MN 1.7 i symbol KDW 1.1). • Działka nr 55/16 - przeznaczenie: tereny dróg wewnętrznych wraz z infrastrukturą drogową, (symbol KDW 2.1 i symbol ZL 1.3). UWAGA!!! Istnieje niezgodność pomiędzy treścią działu I-O – Oznaczenie nieruchomości KW nr ******************* (księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej) z rzeczywistym stanem oraz stanem w/g ewidencji budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości w Dzierżoniowie dotyczący oznaczenia sposobu korzystania z działki ewidencyjnej nr 55/12 jako B - GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE. Zgodnie ze stanem faktycznym oraz danymi z kartoteki bu-dynków działka oznaczona geodezyjnie nr 55/12 jest niezabudowana. Budynki oznaczone nr identyfikacyjnym 020205_2.0003.55/1.1_BUD i nr 020205_2.0003.55/1.2_BUD nie stanowiące odrębnych nieruchomości są wg księgi wieczystej częścią składową nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z oznaczonej geodezyjnie działki gruntu nr 55/1, objętej księga wieczystą ******************* (Identyfikator działki: 020205_2.0003.55/1). Nieruchomość ta (budynki) nie jest przedmiotem licytacji.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200  Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Wilk