Licytacja komornicza działki: Jaksmanice, gm. Medyka, przemyski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu

Mariusz Stasiak

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 10, Przemyśl, 37-700 Przemyśl

tel. 166786752; 662144349 / fax.

Sygnatura: GKm 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu Mariusz Stasiak Kancelaria Komornicza nr V w Przemyślu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** 37-705 Jaksmanice, dla której Sąd Rejonowy w Przemyślu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mickiewicza 14/39-400, Przemyśl, 37-700 Przemyśl) prowadzi księgę wieczystą o numerze PR1P/*******.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem *** położoną w miejscowości Jaksmanice w gminie Medyka w powiecie przemyskim, dla której Sąd Rejonowy w Przemyślu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PR1P/*******. Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi ******************* Zgodnie z rejestrem gruntów powierzchnia w/w nieruchomości wynosi 71,45ha i stanowi: - na powierzchni 15,14ha lasy LsII; - na powierzchni 54,63ha lasy LsIII - na powierzchni 0,03ha pastwiska trwałe PsIV; - na powierzchni 0,08ha grunty pod rowami W-ŁIV - o powierzchni 1,57ha grunty pod stawami Wsr-ŁIV. Działka jest położona w sąsiedztwie gruntów leśnych i rolnych. Wjazd na teren działki od strony zachodniej drogą asfaltową, następnie na terenie działki wytyczoną drogą gruntową. Działka w części ogrodzona. Na działce większość terenu pokryta drzewostanem dominującym Modrzewia w wieku 20 lat, I klasy bonitacji, Sosny w wieku 20 lat I klasy bonitacji, Olszą w wieku 20 lat II klasy bonitacji. Część terenu działki stanowi halizna. Halizna to powierzchnia pozbawiona drzewostanu dłużej niż 5 lat oraz uprawy i młodniki I klasy wieku o zadrzewieniu niższym niż 0,5 (z wyłączeniem upraw i młodników o zadrzewieniu 0,3 oraz 0,4 powstałych po cięciu uprzątającym rębnią IIIa), zaliczone - zgodnie z zasadami ewidencji gruntów w Lasach Państwowych - do rodzaju użytku gruntowego „lasy", do grupy kategorii użytkowania grunty leśne niezalesione do odnowienia (to jest przejściowo pozbawione drzewostanu i przewidywane do odnowienia w najbliższych latach). Uproszczony Plan Urządzania Lasu został zatwierdzony Zarządzeniem Starosty Przemyskiego z dnia 08 lutego 2021 na okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2030 roku. Przedmiotowa działka położona jest w terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Medyka zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy w Medyce Nr XXIII/167/2020 z dnia 29 kwietnia 2020 r., działka nr. ***/** położona w miejscowości Jaksmanice położona jest w części w obszarach oznaczonych „ZL” z przeznaczeniem pod tereny lasów i zalesień, w części położona jest w obszarach oznaczonych „R” z przeznaczeniem pod tereny rolnicze, w części położona jest w obszarach oznaczonych symbolem „RU” z przeznaczeniem pod tereny obsługi produkcji rolnej i leśnej, w części położona jest w obszarach oznaczonych symbolem „US” z przeznaczeniem pod tereny sportu i rekreacji oraz częściowo w obszarach oznaczonych symbolem „WS” z przeznaczeniem pod tereny wód powierzchniowych”.

Suma oszacowania wynosi 1 601 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 200 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 160 130,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 4274 0000 1102 0002 6146 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 17.04.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Stasiak ###