Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Żórawina, Jaksonów

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, Kancelaria Komornicza nr XVI we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2025r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydział Cywilny mającego siedzibę pod adresem ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sali nr 17, odbędzie się pierwsza licytacja:

1. nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika******************* położonej we wsi Jaksonów, dz. nr  ***/5, w gminie Żórawina, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/5. 

Nieruchomość usytuowana jest w południowej części wsi Jaksonów przy ul. Jesionowej pod nr *, gmina Żórawina, w odległości ok. 30 m od głównej ulicy przechodzącej przez wieś. Działka to teren płaski, nieogrodzony, z dojazdem drogą gruntową lekko utwardzoną tłuczniem. Kształt działki jest regularny zbliżony do prostokąta. W sąsiedztwie, patrząc od drogi dojazdowej, po obu stronach znajdują się nieruchomości niezabudowane, po drugiej stronie ulicy nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Jest to nieruchomość rolna niezabudowana o obszarze w wysokości: 0,0578 ha.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy jest przez działkę nr ***/3 (nr KW WR1K/*********/9- udział 2/5), której współwłaścicielem jest dłużnik: *******. 
W pobliżu działki znajduje się uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej: woda, prąd. Aktualnie nieruchomość jest objęta postanowieniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXXI/181/17 Rady Gminy Żórawina z dnia 12.04.2017r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Jaksonów). Obszar ten został oznaczony symbolem 2MN. 

Suma oszacowania wynosi 35 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 250,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 3 500,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 lub gotówką w kancelarii komornika, w godzinach jego urzędowania (w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy KM 5186/13). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

2. udziału w wysokości 2/5 w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika******************* położonej we wsi Jaksonów, dz. ***/3, w gminie Żórawina, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr WR1K/*********/9.

Nieruchomość usytuowana jest w południowej części wsi Jaksonów, gmina Żórawina. Działka to teren płaski, nieogrodzony, lekko utwardzony tłuczniem. Kształt działki jest regularny, wydłużonego prostokąta. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości niezabudowane i zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. Aktualnie teren, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość, jest objęty postanowieniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXXI/181/17 Rady Gminy Żórawina z dnia 12 kwietnia 2017r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnych Jaksonów). Obszar ten został oznaczony symbolem 5KDPJ - teren dróg pieszo-jezdnych. 
Opisywana nieruchomość gruntowa stanowi drogę gwarantującą dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości o nr KW WR1K/*********/5, tj. dz. nr ***/5. Nieruchomość o obszarze 0,0243 ha jest nieruchomością rolną stanowiącą drogę dojazdową do działek nr ***/4, ***/5, ***/6, ***/7, ***/8 i ***/10.

Suma oszacowania wynosi 1 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 750,00 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 100,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 lub gotówką w kancelarii komornika, w godzinach jego urzędowania (w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy KM 5186/13). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sekretariacie VI Wydziału Cywilnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 216/22) znajduje się odpis protokołu oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy biegłego sądowego, protokół opisu i oszacowania z akt postępowania egzekucyjnego dostępny jest w kancelarii Komornika.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  ###