Licytacja komornicza działki: Jedlicze, Armii Krajowej

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie Natalia Kubala na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 09:40  w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12/-, 38-400 Krosno, pokój 304,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Armii Krajowej , 38-460 Jedlicze , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krośnie  (adres: ul.  , Krosno,  38-400 Krosno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 731/5 o pow. 0,1429ha zlokalizowana jest w Jedliczu w pobliżu ulicy Armii Krajowej i w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie na działce nr 731/4 zlokalizowany jest budynek przy ul. Armii Krajowej . Lokalizację ogólną nieruchomości, biorąc pod uwagę nieruchomości przyjęte do analizy oceniono jako dobrą(-). Leży ona niedaleko od ścisłego centrum miasta i zarazem w strefie ciszy i spokoju. Sąsiedztwo bezpośrednie wycenianej nieruchomości oceniono jako dobre(-). Do działki nie ma prawnie wydzielonej drogi dojazdowej. Dojazd ten w praktyce możliwy jest przez teren sąsiedniej działki nr 731/4, ale nie jest on prawnie uregulowany. W księdze wieczystej w dziale I (spis praw) nie ma ustanowionego stosownego prawnego prawa dojazdu. Działka leży w terenie dość równinnym z lekkim spadkiem w kierunku południowo -zachodnim i ogólnie dobrych warunkach geotechnicznych. Od strony północnej i zachodniej graniczy ona z rowem wodnym. Działka nie posiada żadnego uzbrojenia w infrastrukturę techniczną. Sporym mankamentem dla działki stanowią ograniczenia wynikające z planu zagospodarowania i spowodowane tym, że wschodnia część terenu działki przeznaczona jest pod drogę lokalna, a ustanowiony pas bez możliwości zabudowy od tej drogi wynosi 10,00m. W związku z tym dowolna zabudowa przedmiotowej działki (bez rozpatrywania braku prawnego dojazdu) jest bardzo ograniczona. Przedmiotowa działka nr 731/5 kilka lat temu została obsadzona drzewkami owocowymi. Rośnie tam około 35 szt. owocowych drzewek różnego rodzaju (brzoskwinie, śliwy, grusze, czereśnie, jabłonie) oraz kilkanaście cienkich iglaków.

Suma oszacowania wynosi 32 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 21 933,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Rzeszowie 82 1020 4391 0000 6602 0129 7886.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sienkiewicza 12/-, Krosno, 38-400  Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.