Przetarg na działkę: Jedlina-Zdrój, Pokrzywianka

---

BURMISTRZ MIASTA JEDLINA-ZDROJ
ogłasza
IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej
o powicrzchni 0,4090 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Pokrzywianka, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 188/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę
wieczystą nr SW1W/00073588/6.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 4090 m2 położona jest w dzielnicy Kamieńsk
przy ulicy Pokrzywianka, na terenach o wysokich walorach krajobrazowych i turystycznych,
W otoczeniu znajdują się pojedyncze budynki mieszkalne, tereny leśne oraz tereny niezabudowane
przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyczne. Działka ma kształt
wieloboku. Teren zróżnicowany o spadku w kierunku południowo wschodnim, porośnięty trawą oraz
drzewami. Nieruchomość graniczy z Parkiem Krajobrazowym Sudetów Wałbrzyskich. Dojazd
i dojście zapewnione będzie drogą wewnętrzną (obecnie nieurządzoną). Nieruchomość nie jest
uzbrojona. Według danych geodezyjnych w ulicy Pokrzywianka znajdują się sieci: energetyczna,
wodociągowa. Nieruchomość położona jest w odległości około 600 metrów od głównych ciągów
komunikacyjnych (ulicy Kłodzkiej) i przystanków komunikacji publicznej.
2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość
oznaczona jest symbolem 6.2MN/UT z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
i usług turystyki oraz w niewielkiej części (około 18 m2) symbolem 26.2ZL z zapisem tereny lasów
i zadrzewień,
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem Bp - zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW
I przetarg - 29.08.2025 r.
II przetarg - 13.10.2025 r.
III przetarg - 24.11.2025 r.
6. CENA WYWOŁAWCZA: 170 000 ZŁ
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązująccj w dniu
sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów
i usług w stawce 23%.
7. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu
22 stycznia 2026 r. o godzinie 1109
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.
8. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 15 000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych
00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I
Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 15 stycznia 2026 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie)
„wadium - dzialka nr 188/2".