Przetarg na działkę: Jedlina-Zdrój, Pokrzywianka

---

B U R M I S T R Z  M I A S T A  J E D L I N A-Z D R Ó J

o g ł a s z a

V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,4090 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ul. Pokrzywianka, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 188/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00073588/6.

1. OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 4090 m2 położona jest w dzielnicy Kamieńsk przy ulicy Pokrzywianka, na terenach o wysokich walorach krajobrazowych i turystycznych.              W otoczeniu znajdują się pojedyncze budynki mieszkalne, tereny leśne oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyczne. Działka ma kształt wieloboku. Teren zróżnicowany o spadku w kierunku południowo wschodnim, porośnięty trawą oraz drzewami. Nieruchomość graniczy z Parkiem Krajobrazowym Sudetów Wałbrzyskich. Dojazd
i dojście zapewnione będzie drogą wewnętrzną (obecnie nieurządzoną). Nieruchomość nie jest uzbrojona. Według danych geodezyjnych w ulicy Pokrzywianka znajdują się sieci: energetyczna, wodociągowa. Nieruchomość położona jest w odległości około 600 metrów od głównych ciągów komunikacyjnych (ulicy Kłodzkiej)  i przystanków komunikacji publicznej.    

2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA

1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość oznaczona jest symbolem 6.2MN/UT z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej          i usług turystyki oraz w niewielkiej części (około 18 m2) symbolem 26.2ZL z zapisem tereny lasów       i zadrzewień.

2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość nie jest obciążona.

4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

5. TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW

I przetarg – 29.08.2025 r.

II przetarg – 13.10.2025 r.

III przetarg – 24.11.2025 r.

IV przetarg – 22.01.2026 r.

6. CENA WYWOŁAWCZA:    160 000 ZŁ

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów    i usług w stawce 23%.

7. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się w dniu _ _

4 marca 2026 r. o godzinie 1300                                                                                                                               
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

8. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA

Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 15 000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój  nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 25 lutego 2026 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka nr 188/2”.