Licytacja komornicza działki: świebodziński, gm. Łagów, Jemiołów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: GKm 82/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ***, 66-220 Łagów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w gminie Łagów, w miejscowości Jemiołów. Wyceniana nieruchomość gruntowa rolna składa się z działki o numerze ewidencyjnym o powierzchni 2,93 ha. Działka stanowi grunt orny, na dzień oględzin nieruchomość użytkowana rolniczo – grunt po orce zimowej (2023 r). Południowy fragment działki porośnięty samosiewami drzew liściastych – głównie brzozy w wieku do 20 lat. Drzewostan samodzielnie nie przedstawia wartości użytkowej. W środkowej części działki niegdyś prowadzona była uprawa winorośli – na dzień oględzin na gruncie brak uprawy, pozostały jedynie słupki tworzące rusztowania dla krzewów. Na terenie nieruchomości wykonywane są zabiegi agrotechniczne, wobec czego nieruchomość charakteryzuje dobra kultura rolna. Jakość gruntów zła, przeważają grunty orne w V klasie bonitacyjnej, rokujące osiąganie plonów niższych niż przeciętne. W otoczeniu szacowanej działki brak jest oznak degradacji środowiska naturalnego. Przez środkową część działki, w osi północ – południe przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia, mimo tego walory organizacyjne nieruchomości należy uznać za korzystne. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta o wymiarach 570 m x 51 m. Rzeźba terenu o umiarkowanych zróżnicowaniach, teren pofałdowany. Obszar nieruchomości nieogrodzony. Klasa gruntu dla działki nr : - grunt orny RIVa – 0,80 ha, - grunt orny RIVb – 0,26 ha, - grunt orny RV – 1,42 ha, - grunt orny RVI – 0,45 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łagów przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E5 – ekologia (las, park, tereny otwarte), obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej (pola). Właścicielem nieruchomości są ******************* na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ***.

Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie  nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 106 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 640,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.06.2024 09:00 - 09:20 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski ###