Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Wiązowna, Kąck, Łąkowa

---

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-02-2024r. o godz. 10:40 w Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku 05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej: 05-462 Wiązowna, przy ul. Łąkowej, Kąck, dla której  Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* stanowiącej dz. ew. o nr 229/3 o pow. 2543m2, obręb 0011   należącej  do dłużnika: Monika Bąk oraz Piotra Bąk.

Nieruchomość jest niezabudowaną działką,  porośniętą wysoką trawą i drzewami, administracyjnie położona jest w miejscowości Kąck przy ul. Łąkowej, na terenie gminy Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Opisywana nieruchomość stanowi dz. ew. nr 229/3, obręb 0011. Odległość do miejscowości gminnej Wiązowna wynosi 5 km, do miasta powiatowego Otwock – 9 km, do Warszawy – 25 km. Odległość od Urzędu Gminy gm. Wiązowna stanowi 5 km. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej znajdują się w miejscowości Kąck.

Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 229/3 posiada powierzchnię 2543 m2. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, ul. Łąkowej, która stanowi drogę nieutwardzoną, w drodze są poprowadzone media takie jak woda i prąd. Działka ew. 229/3 posiada wymiary: szerokość 17 m, długość 142 m. Najbliższe sąsiedztwo stanowi dz.ew. nr 176, na której jest posadowiony nowo wybudowany budynek oraz dz.ew. nr 229/2 i 229/4 działki niezabudowane oraz w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Odległość do drogi asfaltowej ul. Malowniczej wynosi ok 700 m. 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 282 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4  sumy oszacowania i wynosi    211 500,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA 12  O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 22.02.2023   r. oraz 23.02.2023  r.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Otwocku przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2 pok. Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt    odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów 

 
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC. 

Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.