Licytacja komornicza działki: strzeliński, gm. Borów, Kępino

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18 marca 2026r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy ul. Bolka I Świdnickiego * w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika *************** położonych w miejscowości Kępino, gmina Borów, powiat strzeliński, wykorzystywanych jako gruntu orne i drogi dojazdowe. Przedmiotem licytacji jest:

* działka nr * o powierzchni 2,75ha w tym w klasie gruntu RII 2,53ha, RIVb 0,08ha, RV 0,05ha i PsIV 0,09ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 206 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 100,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20680,00zł;

* działka nr */* o powierzchni 0,01ha w klasie gruntu RIVa dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 3900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 925,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 390,00zł;

* działka nr **/* o powierzchni 0,01ha w klasie gruntu RIIIa dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 3900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 925,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 390,00zł;

* działka nr **/* o powierzchni 3,38ha w tym w klasie gruntu RIIIa 2,78ha, RIIIb 0,31ha, RV-0,29ha , dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 269 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 350,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26980,00zł;

* działka nr **/* o powierzchni 0,01ha w klasie gruntu RV dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 3900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 925,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 390,00zł;

* działka nr *** o powierzchni 3,70ha w tym w klasie gruntu RII - 1,05ha, RIIIa - 1,04ha, RIIIb-0,07ha , RIVa - 0,43ha, RIVb 1,11ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 288 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 375,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28850,00zł.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kępino (Uchwała Rady Gminy Kondratowice Nr XX/150/2020 z dnia 29 października 2020 r. opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 23 listopada 2020 r. poz. 6327). W dokumencie tym, wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:
* działka **/* – 23R - tereny rolnicze

* działka *** – 20R – tereny rolnicze

* działka * – 21R – tereny rolnicze oraz na powierzchni 0,0840 ha 26ZL - tereny lasów

* działki */*, **/*, **/* - 15KDD - tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 17 marca 2026r. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

_Iwona Maria Kubiak_ ###