Licytacja komornicza działki: Kamienna Góra

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze
Magdalena Tarkowska-Cymbała
Kancelaria Komornicza nr II w Kamiennej Górze
58-400 Kamienna Góra ul. Tadeusza Kościuszki ***/**
tel. 757422574
rachunek bankowy: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003
Km 818/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW JG1K/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Magdalena Tarkowska-Cymbała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2026 r. o godz. 09:00 w sali nr 37 Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny 58-400 KAMIENNA GÓRA, Al. Wojska Polskiego ** odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej grunty rolne: dz. ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***/**, ***, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, *** - 276,3164 ha należącej do dłużnika: ***** ***** położonej: 58-400 Kamienna Góra, Czadrów, Krzeszów dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW JG1K/**********.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym: "_Odpłatne i na czas nieoznaczony prawo użytkowania nieruchomości położonej w miejscowości Krzeszów, gminie kamienna góra, stanowiącej działki nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***, nr ***/**, nr ***, nr ***/**, nr ***/**, nr ***/**, nr ***/**, nr ***/**, nr *** i nr ***, polegające na prawie używania powyższych nieruchomości na cele rolne i nierolne jeśli będzie to wynikało ze zmiany klasyfikacji glebowej gruntów lub klas bonitacyjnych, a także jeśli obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będą na to pozwalały oraz polegające na prawie pobierania pożytków, w związku z: Zastrzeżenie pierwszeństwa prawa użytkowania nieruchomości położonej w miejscowości Krzeszów, gminie kamienna góra, ustanowionego w par. 4 ust. 1 aktu notarialnego z dnia 13 stycznia 2020r., przed ustanowioną w par. 10 aktu notarialnego z dnia 13 stycznia 2020r., hipoteką umowną do kwoty 23.000.000,00 zł, wpisaną w dziale IV księgi wieczystej JG1K/**********_ wskazane ograniczone prawo rzeczowe utrzyma się w mocy na podstawie art. 1000§3 kpc. W związku z powyższym wartość ograniczonego prawa rzeczowego tj.: 3.750.000,00 zł pomniejsza cenę oszacowania z 12.506.000,00 zł na 8.756.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 8.756.000,00 zł,
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6.567.000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 875 600,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmie powinny być złożone na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 kpc: _W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu_.
Dwa tygodnie przed licytacją można dokonywać oględzin nieruchomości. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. Trzy dni przed licytacją operat będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny - _I Co 704/23._
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_Komornik Sądowy_
_przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze_
_Magdalena Tarkowska - Cymbała_
###