Licytacja komornicza działki: Kaszew, gm. Goszczanów, sieradzki

---

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ ZABUDOWANEJ OZNACZONEJ DZIAŁKAMI NR EWID. *** I ***, POŁOŻONEJ W M. KASZEW GM. GOSZCZANÓW

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan
Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu
Warcka *
98-200 Sieradz

Sygnatury: Km 690/25, Km 1495/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa 1, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali XI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ ZABUDOWANEJ OZNACZONEJ DZIAŁKAMI NR EWID. *** I ***, POŁOŻONEJ W M. KASZEW GM. GOSZCZANÓW**

Działki nr ewid. *** i *** stanowią gospodarczą całość. Działka nr ewid. *** – o powierzchni 0,4665 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, stodołą z oborą, budynkami gospodarczymi (garaże, kurnik, wiata). Teren siedliska jest częściowo ogrodzony płotem betonowym, w średnim stanie technicznym, płotem drewnianym w złym stanie technicznym z bramą konstrukcji stalowej. Teren działki jest częściowo utwardzony wylewką betonową oraz płytkami gresowymi. Na działce znajduje się przyłącze energetyczne oraz wodne z sieci wiejskiej. Na terenie działki znajduje się szambo. Klasa użytków: Br-R V, Lzr-RV, RV. Budynek mieszkalny – o powierzchni zabudowy 176,17 m2, jednorodzinny, wolnostojący, z nieużytkowym poddaszem. Budynek stodoły – o powierzchni zabudowy 283 m2 i powierzchni użytkowej 246 m2. Budynki gospodarcze (garaże, kurnik, wiata) – o powierzchni zabudowy 137 m2 i powierzchni użytkowej 97 m2. Działka nr ewid. *** – o powierzchni 0,3443 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta, działka usytuowana obok działki o nr ewid. ***. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się przez działkę nr ewid. ***. Klasa użytków: PsV. Na nieruchomości ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe: dożywotnią służebność osobistą wg. treści § 4 umowy przekazania gospodarstwa rolnego, na rzecz Teresy Świerczyńskiej, przedmiot wykonywania działka nr ewid. ***.

Adres nieruchomości
98-215 Kaszew, poczta Goszczanów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej, Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
131 160,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 312,00 zł

Suma oszacowania
174 880,00 zł

Wysokość rękojmi
17 488,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348. Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-215 Kaszew, poczta Goszczanów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Jordan