Przetarg na działkę: Kielce, Śląska

---

PREZYDENT MIASTA KIELCE
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
gruntowych niezabudowanych, położonych w Kielcach przy ul. Śląskiej i ul. Sandomierskiej,
oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerami działek: 336/5,
336/7 o łącznej pow. 0,0602 ha, obr. 0017, uregulowanych w księgach wieczystych
KI1L/00069357/5, KI1L/00059787/5, stanowiących własność Gminy Kielce.
Nieruchomości będące przedmiotem przetargu, położone są w strefie pośredniej miasta,
na wschód od jego centrum. Zlokalizowane są w rejonie skrzyżowania ulic Sandomierskiej
i Śląskiej, na terenie osiedla KSM. Lokalizacja ma charakter śródmiejski/zurbanizowany,
z dominującą zabudową wielorodzinną oraz usługową. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:
budynki mieszkalno-wielorodzinne, obiekty handlowo-usługowe, infrastruktura miejska
(droga - ul. Sandomierska, Śląska). Charakter otoczenia wskazuje na teren o funkcji
mieszkaniowo-usługowej o wysokim stopniu urbanizacji.
Działki sąsiadują ze sobą tworząc kształt nieregularny, zbliżony do równoległoboku.
Powierzchnia dwóch działek wynosi 602 m². Działki stanowią teren niezabudowany,
nieogrodzony ze spadkiem w kierunku północnym. Teren działki porośnięty trawą,
ze znacznym obniżeniem terenu w stosunku do ulicy Sandomierskiej, co może ograniczyć ich
zagospodarowanie.
Teren w otoczeniu działek nr: 336/5, 336/7 wyposażony jest w sieć: elektryczną,
wodociągową z wodociągu miejskiego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazową,
telekomunikacyjną.
Działki nie posiadają zjazdu z drogi publicznej. Zgodnie z pismem Miejskiego Zarządu Dróg
w Kielcach, istnieje możliwość przyszłej obsługi komunikacyjnej działek nr ewid. 336/7,
336/5, obr. 0017 z drogą publiczną ul. Sandomierską. Należy mieć jednak na uwadze dużą
różnicę wysokości terenu pomiędzy pasem drogowym a przedmiotowym terenem, która
może ograniczyć możliwości jego zagospodarowania. Lokalizację zjazdu wskazuje właściciel
terenu składając wniosek o wydanie decyzji administracyjnej zezwalającej na włączenie do
drogi publicznej. W przypadku inwestycji stanowiących duży generator ruchu, obsługa
komunikacyjna przedmiotowych działek będzie rozpatrywana indywidualnie. Jednocześnie,
w niedalekim sąsiedztwie, należy przewidzieć rekompensatę istniejących miejsc postojowych
w pasie drogowym w skutek likwidacji dotychczasowych.
Dla terenu, na którym zlokalizowane są działki nr 336/5, 336/7 nie obowiązuje miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, uchwalonym Uchwałą
Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. (ze zm.) przedmiotowe
nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy mieszkaniowej z
przewagą zabudowy wysokiej intensywności z usługami ogólnomiejskimi podstawowymi.

Cena wywoławcza: 350 000,00 zł
Słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt tysięcy 00/100
Wadium: 70 000,00 zł
Słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy 00/100
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, sala 112, I piętro, w dniu
21 września 2026 r. (poniedziałek) o godz. 1000.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,
w terminie do dnia 15 września 2026 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA
nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata
dotyczy.