Licytacja komornicza działki: stargardzki, gm. Stargard, Klępino

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornicza nr II w Stargardzie; 73-110 Stargard, ul. 11 Listopada 37)podaje do publicznej wiadomości, że w dniu24 marca 2022 r. (czwartek)o godzinie 09:00 (o godzinie dziewiątej)w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8,w sali o numerze 222 (dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej (działka nr 259/5 o obszarze 4543,00 m2; sposób korzystania - nieruchomość rolna niezabudowana) położonej w miejscowości Klępino (gmina Stargard), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (prawo własności do przedmiotowej nieruchomości przysługuje dłużniczce ***************).

Suma oszacowania wyżej opisanej nieruchomości wynosi79.800,00 zł (siedemdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset złotych), zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 59.850,00 zł (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych; 3/4 z 79.800,00 zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (1/10 z 79.800,00 zł), to jest7.980,00 zł (siedem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt złotych).

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (brak podatku VAT).

Informacje z protokołu opisu i oszacowania.

Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Stargard.

Z dokonanych ustaleń (zaświadczenie Wójta Gminy Stargard z dnia 28 stycznia 2021 r. o sygn. PP.6727.35.2021.MCz) wynika, iż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze 259/5, położonej w obrębie ewidencyjnym Klępino, ustala przeznaczenie:

- teren upraw polowych, ogrodnictwa i sadownictwa (RP), w części teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalnąfunkcjausługową(16MJ, U), w części wewnętrzna droga klasy dojazdowej - osiedlowa (16KDW), w części teren zalewowy.

Wyżej wskazane zaświadczenie wydane zostało na podstawie "Uchwały Nr XIII/105/03 Rady Gminy Stargard Szczeciński z dnia 30 grudnia 2003 roku w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński" (Dz.U. Województwa Zachodniopomorskiego z 2004 r. Nr 7 poz.139).

Pismo Wójta Gminy Stargard z dnia 28-01-2021 r. (PP.6727.35.2021.MCz) - _w odpowiedzi __na pismo z dnia 21 stycznia 2021 r. __dotycz__ą__ce danych do oszacowania nieruchomo__ś__ci sk__ł__adaj__ą__cej si__ę__z dzia__ł__ki nr 259/5, po__ł__o__ż__onej w obr__ę__bie ewidencyjnym Kl__ę__pino, w za__łą__czeniu przesy__ł__am za__ś__wiadczenie o przeznaczeniu w/w dzia__ł__ek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego._

_Wzgl__ę__dem dzia__ł__ki nr 259/5, po__ł__o__ż__onej w obr__ę__bie ewidencyjnym Kl__ę__pino, na dzie__ń __wydania niniejszej informacji nie podj__ę__to dzia__ł__a__ń__zmierzaj__ą__cych do przygotowania projektu uchwa__y__w sprawie przyst__ą__pienia do sporz__ą__dzenia lub zmiany planu miejscowego._

_Dla w/w dzia__ł__ki, po__ł__o__ż__onej w obr__ę__bie ewidencyjnym Kl__ę__pino, nie zosta__ł__a wydana, na podstawie art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, decyzja __o warunkach zabudowy._

_Dzia__ł__ka nr geod. 259/5 obr__ę__b Kl__ę__pino, gmina Stargard posiada bezpo__ś__redni dost__ę__p do drogi publicznej powiatowej nr 1700Z, dzia__ł__ka nr geod. 297/1 obr__ę__b Kl__ę__pino, gmina Stargard._

_Zarz__ą__dc__ą __drogi publicznej powiatowej nr 1700Z jest Zarz__ą__d Dróg Powiatowych w Stargardzie, __ul. Bydgoska 13/15, 73-110 Stargard._

Na podstawie między innymi wypisu z rejestru gruntów oraz informacji zgromadzonych podczas oględzin działki nr 259/5 przedstawić można następującą charakterystykę przedmiotowej działki:
*
miejscowość: Klępino;

*
powiat: stargardzki;

*
gmina: Stargard;

*
KW nr: *******************;

*
powierzchnia działki: 0,4543 ha;

*
symbol klasoużytku dla działki nr 259/5:

- ŁIV (łąki trwałe) o powierzchni 0,2462 ha,

- PsIII (pastwiska) o powierzchni 0,0732 ha,

- PsIV (pastwiska) o powierzchni 0,0333 ha,

- ŁV (łąki trwałe) o powierzchni 0,0567 ha,

- Lzr-ŁIV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) o powierzchni 0,0449 ha;

Dział I-SP księgi wieczystej o numerze *******************:
*
brak wpisów;

Dział II księgi wieczystej o numerze *******************:
*
nieruchomość stanowi wyłączną własność dłużnika ******************;

Dział III księgi wieczystej o numerze *******************:
*
ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 482/18;

*
ostrzeżenie o przyłączeniu wierzyciela do egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 1788/20;

Dział IV księgi wieczystej o numerze *******************:
*
hipoteka umowna w kwocie 316.390,00 zł;

*
hipoteka przymusowa w kwocie 16.835,28 zł;

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110 Stargard,
ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001)najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (środa, 23 marca 2022 r.; 23-03-2022 r.).Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Wpłacający rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię, nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz przy wpłatach należy podawać sygnaturę sprawy: Km 1788/20.

Uwaga! Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na konto tej kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się aktualnym odpisem KRS mocodawcy. Komornik na podstawie art. 17 § 1 i § 2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 oraz art. 393 pkt 4 ksh informuje również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przed licytacją, w kancelarii Komornika (Stargard, ul. 11 Listopada 37) można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku jakichkolwiek pytań (dotyczących nieruchomości) należy kontaktować się z Komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję;

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Celem weryfikacji tożsamości na licytację należy zabrać dowód osobisty (lub inny urzędowy dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość).