Przetarg na działkę: Knurów, Aleja Lipowa

---

Nieruchomość przeznaczona do zbycia położona jest w Knurowie.Położenie nieruchomości jest bardzo korzystne.Wpływ na to ma zarówno bliskie sąsiedztwo dużych miast tj.Gliwice – 9 km, Rybnik –20 km,Katowice –35 km. Miasto jest doskonale skomunikowane z dwoma autostradami A1 i A4. Odległość nieruchomości od zjazdu z autostrady A1 wynosi ok. 3,2 km natomiast odległość od zjazdu z autostrady A4 wynosi ok 4,5 km.

Knurów to 35 tysięczne miasto położone na wyżynie górnośląskiej,wchodzi w skład Powiatu Gliwickiego, stanowiąc największą jednostkę w powiecie.Powierzchnia Gminy Knurów wynosi 33,95km2. Łączna długość granic okalających Knurów wynosi około 37,5km.

Teren przedmiotowej nieruchomości sąsiaduje z inwestycją mieszkaniową wielorodzinną zrealizowaną w latach 2018-2021. W ramach której oddano do użytkowania ponad 160 mieszkań. Ponadto budowane są kolejne 3 budynki mieszkalne wielorodzinne.

Ogłoszenie

Prezydent Miasta Knurów informuje, że w dniu 21.09.2023 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miasta Knurów przy ul. Niepodległości 7 w sali sesyjnej (I piętro) przeprowadzony zostanie pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej
w Knurowie przy ul. Alei Lipowej obejmującej działki nr 3348/85, 3348/83, 3348/71

I. PRZEDMIOT PRZETARGU

Przedmiotem pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego jest sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Knurów, położonej w Knurowie przy
ul. Alei Lipowej, obejmującej działki nr 3348/85, 3348/83, 3348/71 o łącznej powierzchni 2,5332 ha, zapisanej w operacie ewidencji gruntów: m. Knurów, obręb Knurów, arkusz mapy 2, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

W dziale III powoływanej księgi wieczystej widnieje ograniczone prawo rzeczowe dla działki niebędącej przedmiotem przetargu, dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.

Nieruchomość zbywana jest pod realizację zabudowy mieszkaniowo – usługowej, wielorodzinnej. Znajduje się w północnej części miasta. Sąsiedztwo i otoczenie stanowią: zabudowa mieszkaniowa jedno
i wielorodzinna, obiekty użytkowe, tereny szkolne, żłobek, przedszkola, hala sportowa oraz kościół. Nieruchomość posiada zwarty kształt, konfiguracja terenu jest dobra, a teren płaski. Obszar nieruchomości w większości porośnięty jest trawą. Na niewielkiej części działki nr 3348/83 znajduje się utwardzenie w postaci fragmentu chodnika i drogi rowerowej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wincentego Witosa oraz ul. Alei Lipowej.

Przedmiotem licytacji w ramach pierwszego przetargu jest cena nabycia nieruchomości. Podmiot, który przetarg wygra, zobowiązany jest do zawarcia umowy nabycia prawa własności opisanej wyżej nieruchomości. Szczegółowe warunki zagospodarowania nieruchomości, w tym terminy określone zostaną w umowie cywilno – prawnej zawartej w formie aktu notarialnego. Treść i warunki umowy nie podlegają negocjacjom z podmiotem, który wygra przetarg. Umowa zostanie zawarta zgodnie z niniejszymi warunkami przetargowymi.

II. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów, tj. uchwałą Rady Miasta Knurów nr LXIII/770/2022 z dnia 16 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów, ograniczonego ulicami: Szpitalną, Wilsona, 1 Maja oraz północnymi granicami miasta – Etap II(Dz. U. Woj. Śl. z dnia 28.11.2022 r., poz. 7531), wraz
z Rozstrzygnięciem Nadzorczym IFIII.4131.1.80.2022 z dnia 21.12.2022 r. (Dz. U. Woj. Śl. z dnia 23.12.2022 r., poz. 8764) działki o numerach ewidencyjnych: 3348/85, 3348/83, 3348/71 przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej, wielorodzinnej – symbol planu Z27.1MWU.

_ 1) Przeznaczenie podstawowe:_

_ a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;_

_ __b) zabudowa usług nieuciążliwych, w tym wbudowanych w budynek, w zakresie wymienionym w §3 pkt 6 lit. a
__(biura), lit. b (handel), lit. c (usługi gastronomii), l__i__t. __h__ (usługi niepubliczne pozostałe), lit. i (oświata), lit. j (usługi
drobne), natomiast w zakresie lit. k (wytwórczość drobna) wyłącznie na terenach oznaczonych symbolem
Z27.1MWU, Z27.2MWU i Z27.3MWU;__ _

_ __2) Przeznaczenie uzupełniające:_

_ a) zabudowa garaży, budynków gospodarczych, wiaty, _

_ b) zieleń urządzona,_

_ c) zieleń izolacyjna,_

_ d) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,_

_ e) sieci infrastruktury technicznej,_

_ f) miejsca do parkowania, _

_ g) komunikacja wewnętrzna. _

III. TERMIN PRZETARGU, CENA WYWOŁAWCZA I WYSOKOŚĆ WADIUM:

Termin przetargu i godzina: 21.09.2023 r. godz.: 10:00

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 5.322.326,00 zł

Wysokość wadium: 500.000,00 zł

_ Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie obowiązujący __podatek VAT w__edług __stawki 23%._