Licytacja komornicza działki: Kołobrzeg, Rościęcino

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu

Tomasz Hrycaj

Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 10/201, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg

tel. 572 564 396 / fax.

Sygnatura: GKm 5/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Tomasz Hrycaj Kancelaria Komornicza nr V w Kołobrzegu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 5/22 w dniu 19-07-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, sala nr 7, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***, położonej przy działki nr ***, ***, ***, Rościęcino, 78-122 Charzyno, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 1170 m w linii prostej od węzła „Kołobrzeg Zachód” drogi ekspresowej S6 w kierunku południowo zachodnim, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych, usytuowanych wzdłuż drogi ekspresowej S-6. Przeznaczenie terenów usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości jest takie same tj.: usługi wielobranżowe: usługi nieuciążliwe z zakresu naprawy sprzętu i urządzeń, rzemiosła, obsługi technicznej, składów, oraz grunty rolne. Nieruchomość położona jest przy pasie technicznym drogi ekspresowej, pas o nawierzchni gruntowej stabilizowanej żwirem ze zjazdami do każdej z działek.Teren działek płasko ukształtowany, porośnięty roślinnością śródpolną zróżnicowaną wysokościowo dziko rosnącą trawą niską i wysoką w kępach, kępy drzew i krzewów samosiejek. Działka nie użytkowana rolniczo, nieuzbrojona, brak sieci infrastruktury technicznej w pasie technicznym drogi ekspresowej S6, który stanowi drogę publiczną umożliwiającą dojazd do nieruchomości. Kształt działek regularny: – działka nr ***, szerokość frontu ok 73m, i ok. średnio 37m od pasa technicznego w głąb terenu od pasa technicznego; – działka nr ***, szerokość frontu ok 50m, i ok. średnio 34m od pasa technicznego w głąb terenu; – działka nr ***, szerokość frontu ok 51m, i ok. średnio 25m od pasa technicznego w głąb terenu. Dla nieruchomości obowiązującym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg dla części obrębu ewidencyjnego Rościęcino (Uchwała Rady Gminy Kołobrzeg Nr XXXIV/189/97 z dnia 30.12.1997, oraz ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg w obrębie Rościęcino zatwierdzoną Uchwałą Rady Gminy Kołobrzeg Nr VII/37/2003, ogłoszoną w Dz. Urz. Wojew. Zachodniopomorskiego nr 55 z 7.07.2003 r. poz. 965. Wymienione działki znajdują się na terenach opisanych symbolem 17 UW, i według ustaleń dla tej jednostki funkcjonalnej jest to teren o funkcji: – podstawowej – usługi wielobranżowe Z definicji w § 6 planu przez usługi wielobranżowe należy rozumieć usługi nieuciążliwe z zakresu naprawy sprzętu i urządzeń, rzemiosła, obsługi technicznej, składów – uzupełniającej – mieszkanie właściciela terenu. Według planu kształtowanie zabudowy: – od strony ulicy wysokość budynków do 2 kondygnacji, pozostałe 1 kondygnacja, – maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni każdej działki, – odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy od ulicy 7KW i 8KW – 10 m.

Suma oszacowania wynosi 514 632,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 343 088,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 463,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kołobrzegu ul. ul. Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA 73124065081111001102321053.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tomasz Hrycaj ###