Licytacja komornicza działki: białogardzki, gm. Białogard, Kościernica

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Dariusz Makrocki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 3/23 w dniu 30-08-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy ,Kościernica, 78-200 Białogard, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z prawa własności dwóch działek gruntu numer *** i ***/1 o łącznej powierzchni 21,1675 ha. Dojazd do działki numer ***/1 drogą utwardzoną płytami betonowymi typu ,,jomb'' w średnim stanie technicznym (działka numer ***/3 oznaczona w ewidencji jako użytek dr będąca we władaniu gminy Białogard). Dojazd do działki numer *** drogą gruntową (działki numer ***/3 oznaczona w ewidencji jako użytek dr będąca we władaniu gminy Białogard). Działka numer ***/1 o powierzchni 15, 9265 ha jest niezabudowana, posiada kształt nieregularny, teren o konfiguracji płaskiej z miejscowymi odchyleniami rzędnych. Przez teren działki przebiega rów melioracyjny. Teren miejscowo nadmiernie wilgotny. Wskaźnik bonitacji działki wynosi: 0,17. Działka numer *** o powierzchni 5,2410 ha jest niezabudowana, posiada kształt nieregularny, teren o konfiguracji płaskiej z miejscowymi odchyleniami rzędnych. Przez teren działki przebiega rów melioracyjny. Teren miejscowo nadmiernie wilgotny. Wskaźnik bonitacji działki wynosi: 0, 34. Na nieruchomości została ustanowiona umowa dzierżawy pomiędzy dłużnikiem: ******************* z o.o. zwanym dalej wydzierżawiającym, a LGE PV 10 Sp. z o.o. zwanym dalej dzierżawcą. Umowa nie zawiera daty pewnej i została zawarta na czas określony, jt. 29 lat i 11 miesięcy, wydzierżawiający ma prawo wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Zgodnie z treścią art. 1002 kpc. z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania wynosi 459 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 344 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 930,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Białogardzie ul. Lipowa1, 78-200 Białogard.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Makrocki ###