Licytacja komornicza działki: Kochlew, gm. Wierzchlas, wieluński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax.

Sygnatura: Km 1336/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1336/24 w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Kochlew ***, Kochlew, 98-324 Wierzchlas, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*********/7.

Opis nieruchomości:
Działka ***/1 o pow. 0,1300ha należąca do dłużnika *************** jest w kształcie prostokąta o szerokości około 23 metrów. Grunt ziemny, porośnięty trawą. Ogrodzona od strony południowo i północno wschodniej wraz z bramą wjazdową – płot stalowy o długości 23m oraz płot panelowy o długości około 55m. Grunt z dużą ilością zadrzewień sosnowych. Na działce studzienka. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, identyfikator działki 101710_2.0005.***/1. Każdoczesnemu właścicielowi działki ***/1 przysługuje również prawo służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu przez działkę nr ***/6 (opisana w § 2 umowy sprzedaży z dnia 29 marca 1999 roku). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wierzchlas uchwalonego uchwałą XXXI/183/2009 z dnia 2009-09-17 (Dz. Urz. Woj. Łódź. nr 331 z dnia 12.11.2009r. poz. 2760) działki znajdują się na terenach oznaczonych MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 135 310,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 482,50 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
25.02.2026 09:00 - 10:00 04.03.2026 09:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 531,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

- nieruchomości położonej przy Kochlew ***, Kochlew, 98-324 Wierzchlas, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. pl. Jagielloński 1/98-300, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/*********/7.

Opis nieruchomości:
Działka nr ***/4 o pow. 0,0490 ha należąca do dłużnika *************** jest w kształcie zbliżonym do kwadratu o długości boku około 22 metrów. Grunt ziemny, porośnięty trawą. Działka ogrodzona od strony północno wschodniej i zachodniej płot panelowy o długości około 44m. Grunt z dużą ilością zadrzewień sosnowych. Zwarcie luźne. Na mapie zasadniczej zaznaczone budynki – na gruncie nie stwierdzono. Działka ***/4 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność, identyfikator działki 101710_2.0005.***/4. Każdoczesnemu właścicielowi działki nr ***/4 przysługuje prawo służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu przez działkę nr ***/6 (opisana w § 2 umowy sprzedaży z dnia 29 marca 1999 roku),

Suma oszacowania wynosi 50 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 650,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
25.02.2026 09:00 - 10:00 04.03.2026 09:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska