Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Mykanów, Kokawa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Km 2492/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2025 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/***, 42-200 Częstochowa, sala 22, Dąbrowskiego ***/*** odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ******** ********, położonej przy ***, 42-231 Kokawa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.

Opis nieruchomości:
Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę 124 860 zł. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w obrębie Kokawa - 0013, stanowiąca działkę nr ** o powierzchni 16 600 m², położona jest w strefie peryferyjnej miejscowości Kokawa, w obrębie gruntów użytkowanych rolniczo, nieużytków oraz enklaw leśnych. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi zagospodarowane tereny rolne zlokalizowane w niedalekiej odległości od elektrowni wiatrowej. Teren nieogrodzony, niezniwelowany, nieutwardzony. Nieruchomość posiada dostęp do gruntowej drogi transportu rolnego. W obrębie przedmiotowej działki brak możliwości podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada dostęp do nieurządzonej drogi transportu rolnego. W myśl postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kokawa w gminie Mykanów, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Mykanów nr 337/XXXVII/2017 z dnia 01.12.2017 r., opublikowanej w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dn. 28.12.2017 r., poz. 7381 - przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: 3R - tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 20 810,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 607,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 081,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
02.09.2025 - 16.09.2025 08:00 - 15:00

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego ***, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda