Licytacja komornicza działki: Konstantynów, gm. Kocierzew Południowy, łowicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Dariusz Taradejna Kancelaria Komornicza nr III w Łowiczu na podstawie przepisu art. 953 KPC zawiadamia, że w dniu 04-04-2023 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Łowiczu mającym siedzibę pod adresem 99-400 Łowicz, ul. Kaliska 1/3  w sali nr III, odbędzie się 

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości położonej w miejscowości: Konstantynów, gmina Kocierzew Południowy, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* składająca się z działki ewidencyjnej nr 57/1 o łącznej powierzchni 4,00 ha stanowiącej własność na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dłużników *******************

Nieruchomość oznaczona numerem działki ewidencyjnej nr 57/1, położona w obrębie 8 - Konstantynów, o powierzchni 4,00ha. Sposób korzystania z nieruchomości oznaczony jako niezabudowana działka gruntu rolnego. Działka gruntu nr 57/1 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 155 m x 260 m. Teren działki, płaski, nieogrodzony i nie wyposażony w infrastrukturę techniczną. Działka użytkowana rolniczo. Od strony północnej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. 

Suma oszacowania nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* wynosi: 234 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 500,00 zł.

Zgodnie z przedłożoną przez dłużników kserokopią umowy na w/w nieruchomości została ustanowiona umowa dzierżawy zawartą pomiędzy dłużnikami a ***********, polegająca na objęciu przedmiotu dzierżawy do korzystania i pobierania pożytków. Wartość prawa dzierżawy została wyliczona przez biegłego sądowego na kwotę: 39 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 30 16001462 1869 1552 4000 0004 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Pouczenia:
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie. dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków licytacji,  osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
UWAGA: przedmiotem licytacji jest nieruchomości rolne.
Do nabycia nieruchomości rolnych mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 nr 64 poz. 592 z późniejszymi zmianami). W szczególności art. 4 przedmiotowej ustawy.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego.
Zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 kpc w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji wolno będzie ogladać nieruchomości oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łowiczu ul. Kaliska 1/3 protokół opisu i oszacowania powołując się na sygn. akt: I Co 54/22.

UWAGA 

1. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
2. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.