Licytacja komornicza działki: Koskowice, gm. Legnickie Pole, legnicki, Legnicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Paweł Dudek

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 78, Legnica, 59-220 Legnica

tel. 663 690 185 / fax.

Sygnatura: GKm 56/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek Kancelaria Komornicza nr VII w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 56/24 w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Legnicka ***, 59-241 Koskowice, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową o nr działki ***/1 o pow. 0,1128ha położona: 59-241 Koskowice, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 94217 [NKW LE1L/*********/5]. Działka nr ***/1 o pow. 0,1128ha zabudowana jest budynkiem gospodarczym dwu kondygnacyjnym z dwoma poziomami poddasza o pow. zabudowy 555m2, do którego przylega budynek garażu o pow. zabudowy 22m2. Działka poł. jest przy głównej drodze (działka nr ***, droga publiczna). Fizyczny dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez wjazd znajdujący się na działce nr ***/8. Działka oznaczona jest miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako I-6RM tj. teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa zagrodowa. Działka ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, teren płaski. Budynek znajduje się w północnej części działki, południowa część działki położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej i położona jest wysoką trawą i krzewami, teren od południa ogrodzony (ogrodzenie z siatki na słupkach). Działka w zasięgu uzbrojenia: energia elektryczna, woda, kanalizacja, znajdują się w drodze publicznej, działka nr ***. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, jest to obiekt przedwojenny. Budynek częściowo użytkowany (parter). Do budynku przylega parterowy budynek garażu wybudowany w technologii tradycyjnej, dach płaski kryty blachodachówką, wrota drewniane. Fundamenty ceglane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, w części pokrycie niekompletne. Stolarka okienna drewniana i stalowa. Elewacja miejscami wymaga wypełnienia. Instalacja elektryczna nie działa. Schody wewnętrzne drewniane wymagają wymiany. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi 555m2, drugi budynek gospodarczy ma pow. zabudowy 22m2. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. W dniu 24-07-2025r. o godz. 12:00 wolno oglądać nieruchomość - PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) oraz w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 66 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 807,50 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
24.07.2025 12:00 - 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 641,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Dudek