Licytacja komornicza działki: zielonogórski, gm. Nowogród Bobrzański, Kotowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Michał Jankowski

Kancelaria Komornicza, Zimna 1, Zielona Góra, 65-707 Zielona Góra

tel. 723-13-13-30 / fax.

Sygnatura: Km 7/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7/23 w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy KOTOWICE ***, 65-007 Nowogród Bobrzański, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/8.

Opis nieruchomości:
LOKALIZACJA, stan otoczenia Przedmiotowa nieruchomość położona jest obrębie Kotowice, w gminie Nowogród Bobrzański. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części obrębu poza zwartą zabudową wsi. Otoczenie stanowią grunty rolne oraz las. Tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej w pośredniej odległości. Miasto Nowogród Bobrzański znajduje się w odległości ok. 13 km, a miasto Zielona Góra w odległości ok. 21 km. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: 1* energetyczną. Opis działki Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki numer ***/** o powierzchni 62421 m2. Działka posiada kształt regularny na planie wieloboku. Teren pagórkowaty. Działka nieogrodzona, ogólnodostępna. Teren użytkowany rolniczo, porośnięty roślinnością zieloną. Przez teren działki, w centralnej części, przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia oraz znajduje się żelbetowy, słup ww. linii. Nieruchomość nie posiada wykonanych przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w sposób następujący: Województwo: lubuskie Powiat: zielonogórski Jednostka ewidencyjna: 080905_5 Nowogród Bobrzański - gmina Obręb: 0010 Kotowice Właściciel: ********** – udział 1/1 Dostęp do drogi publicznej: Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, nieurządzoną w terenie. Odległość od drogi utwardzonej o nawierzchni asfaltowej ok. 80m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oznaczonej działką nr *** oraz działką nr ***. Stan prawny nieruchomości Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej nr ZG1E/*********/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych właścicielem nieruchomość jest ********** - udział 1/1. Treść zapisów z księgi wieczystej znajduje się jako załącznik do niniejszego operatu szacunkowego w formie wydruku z Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Zapisy w Księdze Wieczystej nr ZG1E/*********/8 są zgodne z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren, na którym znajduje się szacowana nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowogród Bobrzański uchwalonym Uchwałą nr XXXV/328/2021 z dnia 2021-04-29 przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny otwarte z przewagą terenów wykorzystywanych rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 1600 1462 1823 0282 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Jankowski ###