Licytacja komornicza działki: Kotowice, gm. Nowogród Bobrzański, zielonogórski

---

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ ***/*** O POW. 6,2421 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski

Kancelaria Komornicza nr III w Zielonej Górze

Zimna 1

65-707 Zielona Góra

Sygnatura: Km 7/23

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski Kancelaria Komornicza nr III w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ ***/*** O POW. 6,2421 HA

**LOKALIZACJA, stan otoczenia**
Przedmiotowa nieruchomość położona jest obrębie Kotowice, w gminie Nowogród Bobrzański. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części obrębu poza zwartą zabudową wsi. Otoczenie stanowią grunty rolne oraz las. Tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej w pośredniej odległości. Miasto Nowogród Bobrzański znajduje się w odległości ok. 13 km, a miasto Zielona Góra w odległości ok. 21 km. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: 1* energetyczną.

**Opis działki**
Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki numer ***/*** o powierzchni 62421 m2. Działka posiada kształt regularny na planie wieloboku. Teren pagórkowaty. Działka nieogrodzona, ogólnodostępna. Teren użytkowany rolniczo, porośnięty roślinnością zieloną. Przez teren działki, w centralnej części, przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia oraz znajduje się żelbetowy, słup ww. linii. Nieruchomość nie posiada wykonanych przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

Zgodnie z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w sposób następujący:
Województwo: lubuskie
Powiat: zielonogórski
Jednostka ewidencyjna: 080905_5 Nowogród Bobrzański - gmina
Obręb: 0010 Kotowice
Właściciel: ******** ******** ****** – udział 1/1

**Dostęp do drogi publicznej:**
Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, nieurządzoną w terenie. Odległość od drogi utwardzonej o nawierzchni asfaltowej ok. 80m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oznaczonej działką nr *** oraz działką nr ***.

**Stan prawny nieruchomości**
Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej nr ***************, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych właścicielem nieruchomość jest ******** ******** ****** - udział 1/1. Treść zapisów z księgi wieczystej znajduje się jako załącznik do niniejszego operatu szacunkowego w formie wydruku z Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Zapisy w Księdze Wieczystej nr *************** są zgodne z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów.

**Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego**
Teren, na którym znajduje się szacowana nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowogród Bobrzański uchwalonym Uchwałą nr XXXV/328/2021 z dnia 2021-04-29 przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny otwarte z przewagą terenów wykorzystywanych rolniczo.

**Adres nieruchomości**
66-007 KOTOWICE, poczta Nowogród Bobrzański

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
123 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 238,00 zł

**Suma oszacowania**
165 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.09.2026 r. 10:00 - 16.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 91 1600 1462 1823 0282 9000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 10 sierpnia 2026 r. - 8 września 2026 r. w godz. 08:00-20:00. Miejsce oględzin pod adresem: 66-007 KOTOWICE, poczta Nowogród Bobrzański.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Jankowski