Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Nowa Sucha, Kozłów Biskupi, Kasztanowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: GKm 42/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 42/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Kasztanowa **, 96-513 Kozłów Biskupi, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1O/*********/0.

Opis nieruchomości:
dz.nr.***/5 inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 0,2312 ha pastwiska trwałe PsIV o powierzchni 0,0329 ha pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,0580 ha grunty orne RIIIa o powierzchni 0,0452 ha grunty orne RIIIb o powierzchni 0,0034 ha Obszar: 0,3707 ha Działka jest zabudowana budynkiem murowanym parterowym, niepodpiwniczonym, krytym papą, o funkcji inne niemieszkalne, w złym stanie technicznym, w dniu oględzin nie został udostępniony z uwagi na zły stan techniczny do rozbiórki. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 133 m2. Budynek pochodzi z 1955r. (wg ewidencji gruntów). Nieruchomość wyceniana jest położona na obszarze zabudowy produkcyjno-magazynowej lub usługowej o symbolu P/U Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy w Nowej Suchej zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVII/359/2023 Rady Gminy w Nowej Suchej z dnia 29 czerwca 2023r. Cała n. w/g ośw. dł. (nie przedłożył umowy) jest przedmiotem najmu nieujawnionego w treści KW, nabywca licytacyjny zgodnie z art. 1002 kpc będzie uprawniony do jej wypowiedzenia.

Suma oszacowania wynosi 213 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.06.2025 o godzinie: 10.30 a zakończy się w dniu 04.07.2025 o godzinie: 10.30. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz