Przetarg na działkę: konecki, gm. Stąporków, Kozia Wola

---

1
Znak:NRI.6840.15.2021 Stąporków, 25.04.2024 r.
B U R M I S T R Z S T Ą P O R K O W A
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Stąporków
Oznaczenie
nieruchomość:
wg księgi
wieczystej
Oznaczenie
nieruchomości
wg katastru
Powierzchnia
ogólna [ha]
Cena wywoławcza
nieruchomości
KI1K/00051472/7
Obręb geodezyjny:
0017 Kozia Wola
Gmina:
STĄPORKÓW
Numer
działki:
114
0,9700
80.000,00 zł
(słownie złotych: osiemdziesiąt
tysięcy i 00/100)
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia
11.03.2004 r. o podatku od towarów i
usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361.)
sprzedaż zwolniona od podatku VAT.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kozia Wola,
gmina Stąporków, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, na terenie rozproszonej
zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i zagrodowej. Działka usytuowana przy drodze krajowej
nr 42 Skarżysko Kamienna – Końskie. Działka o kształcie prostokąta o długości 750 m i różnej
szerokości: od drogi krajowej nr 42 ok. 8 m, natomiast w kierunku północnym o szerokości
14 m. Stanowi grunt sklasyfikowany jako: w części na pow. 0,0025 ha - stanowiąca grunty
rolne zabudowane Br-RVI, na pow. 0,9028 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach
rolny Lzr -RVI, na pow. 0,0647 ha – pastwiska trwałe PsV.
Na powierzchni 9028 m2
tj. gruntów ornych zadrzewionych i zakrzewionych działki
rośnie drzewostan leśny głownie sosna w wieku 40, 55, 70 lat z domieszką brzozy, dębu.
Podszyt stanowi głównie czeremcha, świerk oraz cienkie samosiewy różnych drzew liściastych
i iglastych. Wartość oszacowanego drzewostanu 50.821,00 zł. Drzewostan nie pielęgnowany,
nie czyszczony.
Od strony zachodniej działka na długości ok. 150 m graniczy z zabudową zagrodową sąsiedniej
działki. Budynek gospodarczy sąsiedniej działki częściowo położony jest na przedmiotowej
działce. Położenie ogólne nieruchomości dobre, powierzchnia działki płaska, wyrównana,
uzbrojenie w terenie: energia elektryczna, wodociąg wiejski. Przez północną część działki
przebiega gazociąg wysokoprężny 4 MPa Ø 300 wraz ze strefą ochronną. Stan
zagospodarowania nieruchomości średni.
Stosownie do przepisów Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503, ze zm.) od dnia
01.04.2004 r. dla przedmiotowego terenu brak jest planu miejscowego.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta i gminy Stąporków zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej w Stąporkowie
Nr XVI/159/2011 z dnia 29 grudnia 2011r. działka znajduje się na terenie o kierunkach
zagospodarowania przestrzennego określonych zapisem: działka położona jest na terenach
określonych zapisem jako w części południowej, na głębokości ok 150 m – tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) w pozostałej części tereny rolne (R).
Działka położona na terenie Konecko Łopuszniańskiego Obszaru Chronionego
Krajobrazu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.
2
Dla niniejszej nieruchomości Organ nie wydał decyzji o warunkach zabudowy.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami
rzeczowymi, nie posiada zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Cena wywoławcza: 80.000,00 zł
Wadium wynosi 8.000,00 zł.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu do dnia
07.06.2024 r. na konto Gminy Stąporków PKO BP O/Końskie nr 48 1020 2629 0000 9302
0201 3639. Wadium winno znajdować się w dniu 07.06.2024 r. na koncie sprzedającego.
Tytuł wpłaty wadium powinien wskazywać nieruchomość, jej położenie oraz uczestnika
przetargu.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 13 CZERWCA 2024 ROKU O GODZ. 10:00
w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Stąporkowie
przy ulicy Marszałka J. Piłsudskiego 132 A.
Warunki przetargu:
1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa
powołana przez Burmistrza Stąporkowa.
2. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu o przetargu.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność
gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
4. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu przekazuje uczestnikom przetargu
informację zawarte w ogłoszeniu, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości, podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które
wniosły wadium, lub zostały zwolnione z tego obowiązku oraz zostały dopuszczone do
przetargu.
5. Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza
się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który nie wygra przetargu zwraca się
niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które przed otwarciem przetargu
przedłożą komisji przetargowej:
1) dowód wpłaty wadium,
2) dokument tożsamości,
3) osoby prawne: umowę spółki, odpis z właściwego rejestru wraz z oświadczeniem
osoby/osób uprawnionych do reprezentacji, że dane zawarte w rejestrze są aktualne,
4) w przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez
pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym
podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze
umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
5) w przypadku małżonków, jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku wspólnego,
do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga
małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy
notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast
do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka
w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem.
6) jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego, małżonek uczestniczący
samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument
3
potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej lub oświadczenie w formie
pisemnej dotyczące zamiaru nabycia nieruchomości za środki pochodzące z majątku
osobistego.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny. Po trzecim
wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
9. Po ustaniu zgłoszenia postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywoła trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę
lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
10. Gmina Stąporków zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu.
11. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia
w terminie i miejscu podanym w zawiadomieniu do podpisania umowy notarialnej, bądź
odmówi/uchyli się od podpisania umowy, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy
sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu
do Burmistrza Stąporkowa w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego.
W przypadku wniesienia skargi Burmistrz wstrzymuje czynności związane ze zbyciem
nieruchomości.
13. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
14. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej
przez Starostwo Powiatowe w Końskich. Ewentualne wznawianie granic odbywa się
staraniem i na koszt nabywcy.
15. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych
bezumownych użytkowników.
16. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r.
poz. 2278). W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych, nabywca będący cudzoziemcem będzie zobowiązany do złożenia
oświadczenia, że taka zgoda nie jest wymagana, wraz z podaniem podstawy prawnej.
17. Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia
zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe
wpłyną na konto sprzedawcy.
18. Koszty sporządzenia umowy notarialnej, wypisów jak i koszty postępowania wieczysto –
księgowego ponosi kupujący.
19. Burmistrz Stąporkowa zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z podaniem
przyczyny jego odwołania.
Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Stąporkowie, pok. nr 32 lub
27 oraz pod nr telefonu (41) 374 32 15 lub (41) 374 11 69 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim
w Stąporkowie, miejscowości położenia nieruchomości oraz opublikowane na stronie
internetowej urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.staporkow.pl zakładka:
aktualności/sprzedaż nieruchomości gminnych/.
Burmistrz Stąporkowa
/-/ mgr Dorota Łukomska