Licytacja komornicza działki: bieszczadzki, gm. Ustrzyki Dolne, Krościenko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-11-2022 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Krościenko,  38-700 Ustrzyki Dolne , dla której  SĄD REJONOWY USTRZYKI DOLNE VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH  (adres: ul.  , USTRZYKI DOLNE,  38-700 USTRZYKI DOLNE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka 162/56 o pow. 0,149 ha położona w miejscowości Krościenko gmina Ustrzyki Dolne. Nieruchomość stanowi działka 162/56 położona w Krościenku o pow. 0,1490 ha położona w niedalekiej odległości od strefy centralnej miejscowości w korzystnym sąsiedztwie, kształt działki zbliżony do trójkąta na terenie równinnym, działka porośnięta trawą, nieuprawiana, nieogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi o nawierzchni asfaltowej. Położenie na terenach rolnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych oraz luźnej zabudowy. Nieruchomość niezabudowana z możliwością zabudowy, uzbrojona w prąd oraz możliwość dozbrojenia z nieruchomości sąsiednich, działka stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Pastwiska trwałe PsIV 0,1490 ha. Przedmiotowa dz. ew. nr 162/56 położona w miejscowości Krościenko gm. Ustrzyki Dolne – objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krościenko 3" uchwalonym Uchwałą Nr XXXll/230/05 z dnia 30 czerwca 2005r., w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Krościenko 3", ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 129 poz. 2007 z dnia 10 października 2005r., z późn. zm. Obszar działki o nr ew.: 162/56 położonej miejscowości Krościenko , gm. Ustrzyki Dolne na rysunku planu oznaczony jest symbolem: U - Tereny zab. usługowej oświaty, kultury, handlu, gastronomii, rzemiosła i inne; Na działce wyznaczono nieprzekraczalną linie zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 55 719,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 789,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 571,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600  Lesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica