Licytacja komornicza działki: Krościenko, gm. Ustrzyki Dolne, bieszczadzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lesku

Przemysław Kubica

Kancelaria Komornicza, Plac Pułaskiego 1, Lesko, 38-600 Lesko

tel. 13 46 45 810 / fax.

Sygnatura: KM 1770/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1770/18 w dniu 16-09-2025 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 10, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. *****/*****, Krościenko, 38-700 Ustrzyki Dolne, dla której SĄD REJONOWY USTRZYKI DOLNE VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr *****/** położona jest w miejscowości Krościenko, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr *****/** położona blisko centrum miejscowości w średnio korzystnym sąsiedztwie, kształt działki wielokątny z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim. Działka nieuprawiana, a w części zachodniej zakrzewiona i zadrzewiona, nieogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej w granicy wschodniej, a zachodnią tworzy rzeka Stebnik. Położenie na terenach rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, rolnych zadrzewionych, a dalej luźnej zabudowy, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsVI 0,3256 ha Pastwiska trwałe PS VI 0,1777 ha Razem 0,5033 ha Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Ustrzyki Dolne działka nr *****/** zlokalizowana w miejscowości Krościenko na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krościenko 3” uchwalonym Uchwałą nr XXXII/ 230/ 05 z dnia 30 czerwca 2005r., w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Krościenko 3", ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. Podka. Nr 129 poz. 2007 z dnia 10 października 2005r., z późn. zm. Obszar działki ewidencyjnej nr *****/** położonej w miejscowości Krościenko, gm. Ustrzyki Dolne na rysunku planu oznaczony jest symbolami: ZNP - Tereny zieleni niskiej urządzonej, WS - Tereny wód powierzchniowych, a działki ewidencyjnej nr *** symbolami: US - Tereny usług sportu i rekreacji; ZP - Tereny zieleni urządzonej nadrzecznej. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 25 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 17 220,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 583,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. *****/*****, Krościenko, 38-700 Ustrzyki Dolne, dla której SĄD REJONOWY USTRZYKI DOLNE VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr *** położona jest w miejscowości Krościenko, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr *** położona blisko centrum miejscowości w średnio korzystnym sąsiedztwie, kształt działki wielokątny ze stromym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka nieuprawiana zakrzewiona i zadrzewiona, nieogrodzona bez dostępu do drogi publicznej (grunt oznaczony w MPZP jako KDWI stanowi własność spółdzielni). Położenie na terenach rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, rolnych zadrzewionych oraz luźnej zabudowy, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Pastwiska trwałe PSIV 1,0774 ha Pastwiska trwałe PSVI 0,2430 ha Razem 1,3204 ha Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Ustrzyki Dolne działka nr *** zlokalizowana w miejscowości Krościenko na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krościenko 3” uchwalonym Uchwałą nr XXXII/ 230/ 05 z dnia 30 czerwca 2005r., w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Krościenko 3", ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. Podka. Nr 129 poz. 2007 z dnia 10 października 2005r., z późn. zm. Obszar działki ewidencyjnej nr *****/** położonej w miejscowości Krościenko, gm. Ustrzyki Dolne na rysunku planu oznaczony jest symbolami: ZNP - Tereny zieleni niskiej urządzonej, WS - Tereny wód powierzchniowych, a działki ewidencyjnej nr *** symbolami: US - Tereny usług sportu i rekreacji; ZP - Tereny zieleni urządzonej nadrzecznej. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 157 440,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 104 960,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 744,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Nowy S.A. Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica