Licytacja komornicza działki: bieszczadzki, gm. Ustrzyki Dolne, Krościenko

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2021 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Krościenko,  38-700 Ustrzyki Dolne, dla której SĄD REJONOWY W LESKU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH (adres: ul.  , USTRZYKI DOLNE, 38-700 USTRZYKI DOLNE) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 257/12 położona jest w miejscowości Krościenko, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. Działka o powierzchni 0,5033 ha umiejscowiona jest w otoczeniu rzadkiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych wykorzystywanych na cele rolne. Dalsze sąsiedztwo tworzą pojedyncze obiekty produkcyjno – magazynowe i usługowe. Grunt posiada nieforemny kształt, jednak dający możliwość dobrego zagospodarowania. Zachodnią granicę wyznacza linia drzew, za którą przepływa rzeka Stebnik. Od strony wschodniej działka przylega do publicznej drogi asfaltowej, brak urządzonego zjazdu. W odległości około 0,5km przebiega droga krajowa nr 84, a nieco dalej linia kolejowa 108 łącząca stację Stróże ze stacją Krościenko i z przejściem granicznym w tej miejscowości. Przejście graniczne z Ukrainą położone jest w odległości około 3,8km. Działka w całości porośnięta wysokimi trawami, nieznacznie zakrzewiona. Teren niemal płaski, obniżony w stosunku do poziomu drogi. Lokalizacja zadowalająca. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Krościenko 3”, obszar przeznaczony na tereny zieleni i rzeki (brak użytku Wp) obejmuje powierzchnię 4953m2 – miejsce narażone na zalewanie przez wody powodziowe. W/w MPZP wskazuje, iż niewielka część obszaru przedmiotowej nieruchomości przeznaczona jest na cele drogowe, tj. powierzchnia 80m2. Działka w tej części jest bardzo wąska, ma kształt nieforemny, obniżenie terenu w stosunku do przyległej drogi. Cena nie zawiera podatku VAT.

Suma oszacowania wynosi 46 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, Lesko, 38-600  Lesko.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Krościenko,  38-700 Ustrzyki Dolne, dla której SĄD REJONOWY W LESKU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH (adres: ul.  , USTRZYKI DOLNE, 38-700 USTRZYKI DOLNE) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 718 położona jest w miejscowości Krościenko, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. Działka o powierzchni 1,3204ha umiejscowiona jest w otoczeniu rzadkiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych wykorzystywanych na cele rolne. Dalsze sąsiedztwo tworzą pojedyncze obiekty produkcyjno – magazynowe i usługowe. Grunt posiada nieforemny kształt. Zachodnią, południową oraz wschodnią granicę wyznacza kręta droga gruntowa, w odległości około 20m znajduje się publiczna droga asfaltowa. W odległości około 0,5km przebiega droga krajowa nr 84, a nieco dalej linia kolejowa 108 łącząca stację Stróże ze stacją Krościenko i z przejściem granicznym w tej miejscowości. Przejście graniczne z Ukrainą położone jest w odległości około 3,8km. Działka w całości porośnięta wysokimi trawami, nieznacznie zakrzewiona. Teren istotnie pochyły, widoczne miejscowe oberwanie gruntu. Lokalizacja zadowalająca. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Krościenko 3”, obszar przeznaczony na cele budowlane obejmuje powierzchnię 11024 m2. W/w MPZP wskazuje, iż niewielka część obszaru przedmiotowej nieruchomości przeznaczona jest na cele drogowe, tj. powierzchnia 20m2. Działka w tej części ma kształt nieforemny. Cena zawiera podatek VAT w wysokości 23 %.

Suma oszacowania wynosi 214 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 515,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 402,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, Lesko, 38-600  Lesko.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy BFG S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica