Licytacja komornicza działki: Krosno, Ślączka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Barbara Aszklar

Kancelaria Komornicza, Czajkowskiego 70, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 13 431 94 40 / fax.

Sygnatura: KM 40/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Barbara Aszklar Kancelaria Komornicza nr VIII w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 40/22 w dniu 28-05-2025 o godz. 13:10 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza **, 38-400 Krosno, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy dz.nr****, Krościenko-Niżne, 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sienkiewicz **, w Krośnie, 38-400 M. Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca działkę ewid. nr ****. Jej obszar wynosi 1,1138 ha. Właścicielem tej nieruchomości jest ************, ************ na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Przedmiotowa nieruchomość jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana, użytkowana rolniczo, położona na terenie miasta Krosna, w Obr. nr 0006, Krościenko Niżne we wschodniej części miasta, posadowiona jest na terenie równym, przez który od zachodu, północy i wschodu przepływa rzeka Wisłok. Działka z trzech stron graniczy z terenami użytkowanymi rolniczo natomiast od zachodu graniczy z rzeką Wisłok i znajduje się w strefie jej oddziaływania - stanowi teren zalewowy, o wysokiej klasie przydatności rolniczej RII. Działka w kształcie foremnym zbliżony do dwóch prostokątów złączonych jednym bokiem, w kształcie odwróconej litery L. Wystawa działki północno-zachodnia, teren płaski o lekkim nachyleniu w kierunku rzeki Wisłok. Działka zagospodarowana jako łąka oraz fragmentarycznie porośnięta drzewami i krzewami bez wartości tartacznej, jest użytkowana rolniczo. Działkę stanowią grunty orne oznaczone jako RII. Dojazd do działki z lokalnej częściowo utwardzonej drogi gminnej - ul. Ślączka w Krośnie, lecz działka nie posiada bezpośredniego dojazdu z tej drogi oraz urządzonego wjazdu na swój teren. Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka nr **** leży w terenach oznaczonych symbolem Z - strefa zieleni; w pkt "Tereny i obiekty chronione na podstawie przepisów odrębnych" teren działki nr **** znajduje się w "obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie.

Suma oszacowania wynosi 78 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza **, 38-400 Krosno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska 94109025900000000149228731.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Barbara Aszklar