Licytacja komornicza działki: pabianicki, gm. Ksawerów, Ksawerów, Kosmowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach

Marta Kopias

Kancelaria Komornicza, Jana Pawła II 17, Konstantynów Łódzki, 95-050 Konstantynów Łódzki

tel. 42 213 52 50 / fax. 42 213 52 50

Sygnatura: Km 1014/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Marta Kopias na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1014/22 w dniu 03-07-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy ul. Kosmowskiej ***, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Partyzancka ***, Pabianice, 95-200 Pabianice) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
To działka gruntu o numerze ***/** obszar 0,4629 ha , grunty rolne zabudowane. Wjazd na nieruchomość od ulicy Kosmowskiej - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej. Do nieruchomości doprowadzone są prawdopodobnie przyłącza wodne, energetyczne i kanalizacyjne. W dziale III księgi wieczystej *******************prawo użytkowania nieruchomości na rzecz ***********, na czas nieoznaczony, zgodnie z umową zawartą 3.02.2016 r. aktem notarialnym Rep. A 697/2016. Prawo użytkowania za wynagrodzeniem 1000zł rocznie płatne z dołu do dnia 31 marca każdego roku za rok poprzedni począwszy od 2016 r, prawo korzystania z rzeczy, składowania na całości lub części nieruchomości dowolnie wybranych rzeczy ruchomych, z prawem zabudowy całości lub części nieruchomości z prawem poddzierżawy całości lub części, przy czym zobowiązuje się poinformować o tym Ustanawiającą użyczenie. Użytkownik będzie zobowiązany do utrzymania porządku na nieruchomości, odpowiedzialność za użytkowanie dotyczy użytkownika. Po wygaśnięciu umowy Użytkownik może odebrać wykonane nakłady przywracając nieruchomość do stanu poprzedniego albo pozostawić nakłady i staną się one własnością Ustanawiającej użytkowanie. Zgodnie z art. 1000 kpc § 1.Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 660 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 495 037,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 005,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pabianicach ul. Partyzancka105/127, 95-200 Pabianice.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PKO BP S.A. 22102033520000120202239127.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marta Kopias ###