Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Sobótka, Kunów

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, Kancelaria Komornicza nr XVI we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2025r. o godz. 9:40 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydział Cywilny mającego siedzibę pod adresem ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sali nr 17J, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika******************* położonej pod adresem: 55-050 Sobótka, Kunów dz. nr ***/2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/0.

Jest to nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w województwie dolnośląskim, powiecie wrocławskim, gminie Sobótka, miejscowości Kunów (działka oznaczona ewidencyjnie nr ***/2, AM - 1, odręb Kunów), dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/*********/0. Nieruchomość gruntowa stanowi pastwisko trwałe o obszarze: 0,3310 ha. Działka to teren płaski, nieogrodzony, o kształcie regularnym, rozszerzająca się lekko w kierunku południowym. Dojazd do nieruchomości drogą lekko utwardzoną tłuczniem (około 30m od drogi o nawierzchni asfaltowej). Sąsiedztwo stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi oraz grunty rolne. Sieci infrastruktury znajdują się w odległości około 30m od nieruchomości. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością (samosiejkami).

Aktualnie teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLIII/446/14 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 28 marca 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sóbótka i Uchwała nr XLIV/305/06 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 19 maja 2006r. w sprawie miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka z wyłączeniem miasta). Teren nieruchomości oznaczony jest dwoma symbolami: RM/MN4 oraz R2.  

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 6 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:  BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 lub gotówką w kancelarii komornika, w godzinach jego urzędowania (w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy KM 1363/16). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sekretariacie VI Wydziału Cywilnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 1844/22) znajduje się odpis protokołu oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy biegłego sądowego, protokół opisu i oszacowania z akt postępowania egzekucyjnego dostępny jest w kancelarii Komornika.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  ###